Objektnummer: 90091272-1743950 | SIP-ID: 21251197
vermietete ETW in Reinbek


Kaufpreis
272.800 €
Adresse
21465 Reinbek
Volker Hühnke
Wüstenrot Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Stellplatz Freiplatz
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
21465 Reinbek
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Reinbek liegt im östlichen Ballungsraum Hamburgs und gehört zur Metropolregion Hamburg, direkt angrenzend sind die Hamburger Stadtteile Bergedorf und Lohbrügge.Ältestes und bedeutendstes Bauwerk ist das Schloss Reinbek im Stil der Niederländischen Renaissance erbaut ist es originalgetreu restauriert und steht für öffentliche Nutzung zur Verfügung.Die Wald- und Wiesenlandschaft in und um Reinbek sowie der Schlosspark laden zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein. Auf der Bille und auf dem Mühlenteich werden Kanufahrten veranstaltet. Das Freizeitbad Reinbek und der angrenzende Sport-Park Reinbek bieten neben einem Hallenbad mit Außenschwimmbecken verschiedene Sportprogramme an und jährlich wird auf dem Täbyplatz oder am Waldhaus im Sommer oder im Herbst die sogenannte „Reinbeker Sommersause“ bzw. „Reinbeker Herbstsause“ gefeiert. Bei diesen Festen treten unter anderem regionale Musiker und Coverbands auf.Es gibt es vier Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule (mit auslaufenden Haupt- und Realschulklassen) und ein Gymnasium. Außerdem gibt es eine Förderschule. Gemeinschaftsschule und Förderschule sind zum Schulzentrum Mühlenredder zusammengefasst. Alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen und mehrere Parkanlagen sowie Bus und S-Bahn sind bequem fußläufig zu erreichen. Von Reinbek ist die Hamburger Innenstadt mit der S-Bahn-Linie S 21 in 25 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn verbindet Reinbek auch mit den Nachbarorten Wohltorf und Aumühle, von der Endstation der S-Bahn in Aumühle verkehren Regionalbahnen weiter nach Schwarzenbek und Büchen. Innerhalb Reinbeks fahren mehrere Buslinien. Die Fernverkehrsstraßen B 5, A 24 und A 1 führen in die Hamburger Innenstadt bzw. in Richtung Berlin, Lübeck und Bremen.
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage wurde im Jahr 2014 modernisiert und erfreut sich aufgrund der zentrumsnahen und dennoch ruhigen Lage großer Beliebtheit.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im I OG mit Blick in den grünen Garten und schöner Süd-Ausrichtung des Balkons.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - der Mietvertrag soll auf Wunsch des Mieters ausdrücklich weiter geführt werden.
Alle Räume sind vom hellen Flur aus begehbar. Linkerhand erreicht die beiden Kinderzimmer, danach links das Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon. Rechts vom Eingang aus gelangt man zuerst in das Vollbad und das getrennte WC, danach in die Küche mit kompletter EBK im Mietereigentum und anschließend in das große Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets pfleglich behandelt. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im I OG mit Blick in den grünen Garten und schöner Süd-Ausrichtung des Balkons.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet - der Mietvertrag soll auf Wunsch des Mieters ausdrücklich weiter geführt werden.
Alle Räume sind vom hellen Flur aus begehbar. Linkerhand erreicht die beiden Kinderzimmer, danach links das Wohnzimmer mit dem sonnigen Balkon. Rechts vom Eingang aus gelangt man zuerst in das Vollbad und das getrennte WC, danach in die Küche mit kompletter EBK im Mietereigentum und anschließend in das große Schlafzimmer.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets pfleglich behandelt. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden.
Ausstattung
- 2014 modernisiert
- 4 Zimmer
- Süd-Balkon
- vermietet
- Netto-Kalt-Miete : € 712,72
- Dachboden & Keller
- Stellplatz als Sondernutzungsrecht
- 4 Zimmer
- Süd-Balkon
- vermietet
- Netto-Kalt-Miete : € 712,72
- Dachboden & Keller
- Stellplatz als Sondernutzungsrecht
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Kellerfläche
Dachbodenfläche
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
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Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:
Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.
Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
•Marktgerechte Preisermittlung
•Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
•Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
•Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
•Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
•Komplette Kaufabwicklung
•Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf
www.wi-hamburg.de
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Anbieterinformationen

Wüstenrot Immobilien
Ohechaussee 10 , 22848 Norderstedt
