Die Immobilie befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnbereich von Geestemünde, einem der beliebtesten Stadtteile Bremerhavens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Wochenmarkt sowie der Geestemünder Hafen mit seiner maritimen Atmosphäre liegen nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B6 sind sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Helle, lichtdurchflutete Wohnungen mit zwei Balkonen pro Etagenwohnung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort auf Nachhaltigkeit trifft! Diese exklusive Wohnung in einem hochmodernen KfW55-Energiesparhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus zeitgemäßem Design und umweltbewusstem Wohnen. Entdecken Sie die Vorteile und Besonderheiten, die diese Wohnung zu einem wahren Juwel machen.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit: Genießen Sie die Vorteile eines KfW55-Hauses, das durch seine herausragende Energieeffizienz nicht nur Ihre Heizkosten drastisch senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Dank modernster Isolierung und energiesparender Technik wohnen Sie in einer klimafreundlichen Oase.

Modernes Design & hochwertige Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, offene Grundrisse und eine stilvolle, hochwertige Ausstattung. Vom hochwertigen Boden bis hin zur modernen Einbauküche, die gegen einen monatlichen Aufpreis erhältlich ist – hier wurde an alles gedacht, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

Nachhaltige Technologien: Die Wohnung ist mit innovativen Technologien ausgestattet, die Ihnen das Leben erleichtern und gleichzeitig Ressourcen schonen. Dazu gehören eine effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Wohnkomfort der Extraklasse: Großzügige Balkone oder Terrassen bieten Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Winkel Ihrer Wohnung wohlfühlen.


Wohnungsübersicht:
EG - 50,40 m², 2 Zimmer, 649,- € Kaltmiete, 115,- € NK, 764,- € Warmmiete, Terrasse

1. - 4. OG links, 47,94 m², 2 Zimmer - 599,- € Kaltmiete, 110,- € NK, 709,- €, zwei Balkone
1. - 4. OG rechts, 49,50 m², 2 Zimmer - 619,- € Kaltmiete, 115,- € NK, 734,- €, zwei Balkone

DG links, 38,60 m², 2 Zimmer - 514,- € Kaltmiete, 90,- € NK, 604,- €, zwei Balkone
DG rechts, 41,20 m², 2 Zimmer - 549,- € Kaltmiete, 95,- € NK, 644,- €, zwei Balkone



Ruhige Lage & perfekte Anbindung: Erleben Sie eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Genießen Sie Spaziergänge im nahegelegenen Park oder profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Innenstadt.

Zusammenleben im Einklang mit der Natur: Ihre neue Wohnung in einem KfW55-Energiesparhaus ermöglicht es Ihnen, modern und nachhaltig zu wohnen. Profitieren Sie von den zahlreichen Vorteilen eines energieeffizienten Zuhauses und genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.

Tauchen Sie ein in das Wohlgefühl einer lichtdurchfluteten Wohnung, die mit ihrem großzügigen Schnitt und modernen Annehmlichkeiten überzeugen. Diese Wohnungen bieten alles, was das Herz begehrt:

Dank großer Fensterfronten werden die Wohnungen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft.

Genießen Sie Ihre Auszeit im Freien auf Ihrem eigenen Balkon. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen.

Der vorhandene Lift bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung, ideal für den täglichen Komfort.

Ein großzügiger ebener Anbau beinhaltet pro Wohnung ein Lagerabteil, einen Fahrradraum und einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie Platz, die Wäsche aufzuhängen.

Die Wohnungen sind perfekt für alle, die städtischen Komfort und moderne Wohnqualität schätzen.

Das Erdgeschoss ist komplett bei Barrierefrei

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.bucht36.com

- KfW55-Energiesparhaus mit hoher Energieeffizienz
- Modernste Isolierung und energiesparende Technik
- Effiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten
- Offene Grundrisse
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sind gegen einen monatlichen Aufpreis erhältlich
- Großzügige Balkone oder Terrassen
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV
- Lift für barrierearmen Zugang
- Lagerabteil pro Wohnung im ebenerdigen Anbau
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Platz zum Wäscheaufhängen im Gemeinschaftsbereich

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Sascha Kerckhoff
T: 0471 - 30 94 21 25
M: s.kerckhoff@polzin-gezer.de
W: polzin-gezer.de