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Objektnummer: 90091272-1741833 | SIP-ID: 36961

Hervorragender Innenstadtlage im renommierten Bankenviertel

Außenansicht - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 20000m² mieten
Fassade - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 20000m² mieten
Einzelbüro - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 20000m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 20000m² mieten
Flur - Bürofläche in 60311 Frankfurt am Main mit 20000m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

20000 m²

Adresse

60311 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
8 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
60311 Frankfurt am Main
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Die Immobilie befindet sich in hervorragender Innenstadtlage im renommierten Bankenviertel, nur wenige Schritte von der Alten Oper entfernt. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Haltestellen "Alte Oper" (U6, U7) und "Taunusanlage" (S-Bahn-Linien S1–S6, S8, S9) gewährleistet. Beide Stationen sind fußläufig in weniger als 2 Minuten erreichbar und bieten direkten Anschluss an die Hauptwache, einem zentralen Knotenpunkt für Nah- und Fernverkehr in Frankfurt. Auch mit dem Pkw ist der Standort optimal erreichbar: Über die Miquelallee gelangen Sie in rund 10 Minuten zur A66, während die Theodor-Heuss-Allee schnellen Zugang zur A648 bietet. Beide Routen sind an die A5 angebunden, wodurch das Frankfurter Kreuz und der Rhein-Main-Flughafen zügig erreichbar sind.

Objektbeschreibung

Eine der bekanntesten Adressen Frankfurts. Das 20-geschossige Hochhaus mit attraktiver Spiegelglasfassade verfügt über eine stattliche Höhe von ca. 90 m. Die vollständig renovierte, in Naturstein gehaltene Lobby des Bürohauses ist hochwertig und sehr repräsentativ ausgestattet. Auch der Aufzugsvorraum wurde komplett saniert und besticht jetzt durch moderne, offene Zugänglichkeit. Auf 21. Stockwerke verteilt erwarten Sie helle und moderne Büroetagen mit spektakulärer Aussicht. In den Flächen lassen sich verschiede Raumkonzepte nach Mieterwunsch realisieren. Einzelraum-, Großraum- und Kombilösungen lassen sich hier flexibel Ihren Ansprüchen entsprechend umsetzen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Das Bürogebäude überzeugt durch eine 24 Stunden besetzte, repräsentative Eingangshalle, die mit einer vollständig renovierten Lobby in edlem Naturstein höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die markante Spiegelglasfassade verleiht dem Objekt eine moderne, hochwertige Ausstrahlung und sorgt gemeinsam mit den großflächigen Fensterfronten für helle, lichtdurchflutete Büroetagen. Die flexibel gestaltbaren Raumkonzepte lassen sich individuell nach Mieterwunsch realisieren – ob Einzel-, Kombi- oder Open-Space-Lösungen. Eine vorhandene Teeküche bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Die oberen Etagen punkten zudem mit einer spektakulären Aussicht über das Frankfurter Stadtbild.

Objektdaten

PLZ
60311
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
20
Gesamtfläche
20000 m²
Bürofläche
2406 m²
Teilbar ab
442

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
292,2 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
275,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1984,2003
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke