Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ludwigshafen. Die direkte Anbindung an die A650 sowie die nahegelegenen Autobahnen A61 und A6 ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar. Die Innenstadt von Ludwigshafen sowie Mannheim sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das gewerbliche Umfeld und die gute Infrastruktur machen den Standort besonders attraktiv für logistische und gewerbliche Nutzungen.

In dem Bürogebäude befinden sich Büroräume, Aufenthaltsräume und Sozialräume mit Küche. Direkt vor dem Bürogebäude sind ausreichend Stellplätze für PKW vorhanden, die nach Bedarf angemietet werden können.
Die Räume sind gefliest und gut belichtet. Sie können sowohl als Aufenthaltsräume sowohl als Büroräume genutzt werden. Nach Bedarf können die Räume unterteilt werden.

Zentral Heizung
Gefliester Boden
Helle Büroräume
Deckenbeleuchtung

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.