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Objektnummer: 90091272-1738166 | SIP-ID: 10642

Villa Rosengarten - lebendiges Denkmal sucht Sie für gemeinsame Zukunft!

Vorderansicht Villa Rosengarten - Villa in 38889 Blankenburg (Harz) mit 280m² kaufen
Südseite zum Parkgrundstück - Villa in 38889 Blankenburg (Harz) mit 280m² kaufen
Eingang Villa Rosengarten - Villa in 38889 Blankenburg (Harz) mit 280m² kaufen
Südterrasse - Villa in 38889 Blankenburg (Harz) mit 280m² kaufen
parkähnlicher Garten - Villa in 38889 Blankenburg (Harz) mit 280m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Adresse

38889 Blankenburg (Harz)

Mike Helm
Nowo Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Garage
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
38889 Blankenburg (Harz)
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Entdecken Sie die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie im charmanten Villenviertel von Blankenburg (Harz), westlich des malerischen Stadtparks gelegen. Hier genießen Sie die Ruhe und Eleganz einer exklusiven Wohngegend, umgeben von anderen herrschaftlichen Villen auf großzügigen Grundstücken...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektbeschreibung

Die 1911 errichtete Villa "Rosengarten" präsentiert sich als ein beeindruckendes Anwesen, das sowohl für das Leben mit der Familie als auch für eine Aufteilung in bis zu drei separate Wohneinheiten ideal ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² und einem parkähnlichen Grundstück von 1.000 m² bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Diese gepflegte Villa verfügt über 8 Zimmer und 3 Bäder...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
- Nutzung als Einfamilien-Villa oder als Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 Wohnungen
- 3 Bäder und 3 Küchen
- parkähnlicher, großer Südgarten
- Balkon mit Harzblick
- zwei massive Garagen
- steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz

Objektdaten

PLZ
38889
Ort
Blankenburg (Harz)
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Gas
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

⚠ Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

???? Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

???? Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

???? Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nowo Immobilien GmbH

Kuhstraße 25 , 38100 Braunschweig
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Mike Helm