Objektnummer: 90091272-1735974 | SIP-ID: V-741a
Gewerbe/Büro-Immobilie mit vielfältiger Nutzung, direkt in Radolfzell !
+11
Nettokaltmiete
2.850 €
Gesamtfläche
490 m²
Adresse
78315 Radolfzell am Bodensee
Frank Renz
ReWa Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
78315 Radolfzell am Bodensee
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Gute Lage in Radolfzell direkt, sehr gute Infrastruktur vorhanden !
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Radolfzell liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).
Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.
Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.
Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.
Objektbeschreibung
Für dieses freistehende Gewerbeobjekt bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten an.
Ob z. B. Produktion, Labor/ Praxis, Schulung, Handwerk, Werkstatt oder als sonstige Einrichtung, verwirklichen Sie hier Ihre individuellen unternehmerischen Vorstellungen.
Ob z. B. Produktion, Labor/ Praxis, Schulung, Handwerk, Werkstatt oder als sonstige Einrichtung, verwirklichen Sie hier Ihre individuellen unternehmerischen Vorstellungen.
Ausstattung
Die Immobilie befindet sich auf einem 1.600 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
EG: ca. 263 m² Fläche, inkl. Garage (53 m²)
UG: 227 m²
Gesamt ca. 490 m²
Beide Ebenen bieten große Flächen mit angeschlossenen Büros, Besprechungs- und Sanitärräumen.
Desweiteren ist ein Lasten-Aufzug vorhanden.
Aufgrund der zahlreichen Fenster wären auch noch weitere Büroräume moglich.
Die Gas-Heizung wurde in 2024 erneuert.
Die Kaltmiete beträgt 3.000€ mtl. Netto / zzgl. MWSt
Vor dem Objekt befinden sich Stellplätze, weitere Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
(Energieausweis in Vorbereitung)
EG: ca. 263 m² Fläche, inkl. Garage (53 m²)
UG: 227 m²
Gesamt ca. 490 m²
Beide Ebenen bieten große Flächen mit angeschlossenen Büros, Besprechungs- und Sanitärräumen.
Desweiteren ist ein Lasten-Aufzug vorhanden.
Aufgrund der zahlreichen Fenster wären auch noch weitere Büroräume moglich.
Die Gas-Heizung wurde in 2024 erneuert.
Die Kaltmiete beträgt 3.000€ mtl. Netto / zzgl. MWSt
Vor dem Objekt befinden sich Stellplätze, weitere Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
(Energieausweis in Vorbereitung)
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Anbieterinformationen
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67 , 78315 Radolfzell