zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1735619 | SIP-ID: 7357

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten

Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 25482 Appen mit 46m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 25482 Appen mit 46m² kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 25482 Appen mit 46m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 25482 Appen mit 46m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 25482 Appen mit 46m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

46,4 m²

Zimmer

2

Adresse

25482 Appen

Jannek Kühl
Martens & Kühl GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Hausgeld
334,80 €
Käuferprovision
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
25482 Appen
Loading (MapContainer)
Aus einem Bauerndorf hat Appen sich zu einer Wohngemeinde entwickelt, in der die Landwirtschaft immer noch von großer Bedeutung ist. So werden unter anderem in den ortsansässigen Baumschulen Jungpflanzen gezogen und jährlich bis zu 1,2 Millionen Rosenpflanzen vermehrt.

In Appen haben knapp 5.000 Einwohner in den Ortsteilen Appen-Etz, Appen-Schäferhof, Appen-Dorf und Appen-Unterglinde ihre Heimat gefunden.

Das Bürgerhaus, ein altes Bauernhaus, welches für Veranstaltungen aller Art dient, bildet den Mittelpunkt Appens. Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Apotheke, Restaurant und Friseur finden sich zentral in der Gemeinde. In nur wenigen Autominuten erreicht man alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarstadt Pinneberg sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Nähe zur A23 über die Anschlussstellen Pinneberg-Nord, Pinneberg-Mitte oder Pinneberg-Süd bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen für Pendlerinnen und Pendler bietet auch das Verkehrsnetz der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Appen mit den Nachbargemeinden und -städten, wie Pinneberg, Uetersen, Elmshorn und Wedel. Verkehrsgünstig ist die Lage zum Bahnhof Pinneberg, in dem Fernbahnen mit Anschlüssen über Elmshorn und Tornesch weiter nach Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg fahren.

Die Gemeinde Appen beheimatet eine Grundschule sowie Kindertageseinrichtungen. Weiterführende Schulen, wie Gemeinschaftsschulen, Gymnasien oder Förderschulen sind in der Städten Pinneberg, Uetersen oder der Nachbargemeinde Moorrege zu finden.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und den Gartenanteil. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Die separate Einbauküche ist mit einem kleinen Essbereich sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Vollbad ist zeitlos gestaltet. Als Bodenbeläge wurden pflegeleichte Fliesen gewählt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenanteil, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- Flur mit Garderobenbereich
- Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse
- Geräumiges Schlafzimmer
- Einbauküche mit kleinem Essbereich und Waschmaschinenanschluss
- Vollbad
- Bodenbeläge: Fliesen
- Gartenanteil

Objektdaten

PLZ
25482
Ort
Appen
Wohnfläche
46,42 m²
Grundstücksfläche
3499 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Martens & Kühl GmbH

Großer Wulfhagen 25 , 25436 Uetersen
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Jannek Kühl