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Objektnummer: 90091272-1732624 | SIP-ID: 101536

Provisionsfrei ++ ruhige helle DG-Wohnung mit Potential ++ Rohdiamant

Objektansicht - Dachgeschosswohnung in 13353 Berlin mit 120m² kaufen
Stadtplan - Dachgeschosswohnung in 13353 Berlin mit 120m² kaufen
aktueller Grundriss - Dachgeschosswohnung in 13353 Berlin mit 120m² kaufen
Wohnbereich mit Zugang Küche und Terrasse - Dachgeschosswohnung in 13353 Berlin mit 120m² kaufen
Wohnbereich mit Zugang Terrasse Ansicht 2 - Dachgeschosswohnung in 13353 Berlin mit 120m² kaufen
Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

4

Adresse

13353 Berlin

André Albowski
domega immobilien & marketing gmbh

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Hausgeld
571 €
Kaufpreis pro m²
4.958,33 €

Finanzierung

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Lage

Seestr.
13353 Berlin
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Das Objekt befindet sich im südlichen Wedding, in der Nähe der technischen Fachhochschule, dem Virchow-Krankenhaus sowie dem Goethepark. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der See- und Müllerstraße. Die Lage in unmittelbarer Nähe der U-Bahnhöfe: Seestr., Leopoldplatz und Amrumer Str. ermöglicht eine schnelle Verbindung in die ganze Stadt.

Objektbeschreibung

Das Objekt gliedert sich in ein Vorderhaus, einem Quergebäude und zwei Seitenflügel auf. Es hat zwei Innenhöfe und insgesamt 46 Einheiten. Die Dachgeschosse sind ausgebaut. Es wird mit Fernwärme beheizt und hat eine zentrale WW-Versorgung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Die hier angebotene, großzügige, sehr helle und ruhige Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist zum 1. und 2. Hof hin ausgerichtet. Sie hat großen Potenzial und bietet viel Raum für kreative Entfaltung. Es gibt einen Eingang zur Wohnung im Seitenflügel und einen im Quergebäude. Derzeit bietet die Wohnung 3 separate Zimmer, einen großzügigen separaten Wohnbereich, Küche, Wannenbad und Terrasse mit Südostausrichtung. Der Schnitt der Wohnung lässt sich aber auch durch Einziehen oder Entfernen von Wänden problemlos ändern. Hierfür bieten wir Ihnen gerne an, entsprechende Fachfirmen zu vermitteln, welche Ihnen bei Ihren individuellen Vorstellungen beratend zur Seite stehen, um die Umsetzbarkeit zu prüfen. Lassen Sie sich doch einfach bei einer individuellen Besichtigung von diesem Rohdiamanten überzeugen. Eine Variante der Neugestaltung finden Sie bereits hier.

Objektdaten

PLZ
13353
Ort
Berlin
Straße
Seestr.
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69 kWh/(m²*a)
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Unter folgendem Link können Sie sich einen Eindruck dieser Wohnung verschaffen. Einfach kopieren und in den Browser einfügen.
https://www.youtube.com/shorts/6X-cF-UKjIw

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

domega immobilien & marketing gmbh

Bundesallee 66 , 12161 Berlin
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André Albowski