Dieses einladende Grundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Bälow der Gemeinde Rühstädt, eingebettet in die malerische Landschaft der Region. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal für all jene, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen möchten. Die Nähe zur Elbe verleiht der Lage einen besonderen Charme, denn sie ermöglicht viele Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Vogelbeobachtungen im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe. Die Region ist für ihre einzigartige Flora und Fauna bekannt und bietet Naturliebhabern und Ruhesuchenden gleichermaßen spannende Möglichkeiten, die Schönheit der deutschen Natur zu genießen. Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen an die umliegenden Städte komfortabel, wodurch Sie eine perfekte Balance zwischen Rückzug und guter Erreichbarkeit haben. Entdecken Sie die Vorzüge dieser wunderschönen Region und lassen Sie sich von ihrem unvergleichlichen Charme verzaubern.

Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges, gemischtes Grundstück in der idyllischen Gemeinde Rühstädt. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 15.371 m² bietet dieses Objekt vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight stellt die Fläche von ca. 3.600 m² dar, die sich als Bauerwartungsland qualifiziert. Dieser Teil des Grundstücks erstreckt sich von der Straße bis zu einer Tiefe von etwa 40 Metern und ist im Flächennutzungsplan bereits als Wohnbaufläche vorgesehen.

Das Grundstück ist unerschlossen und es liegt derzeit kein Bebauungsplan vor, was Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre individuellen Vorstellungen bei der Erschließung und Nutzung umzusetzen. Aktuell ist die Fläche verpachtet, was zusätzliches Potenzial für die künftige Nutzung schafft.

Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Projekt in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung sind.