Exponierte Lage direkt am Hamburger Hafen – vis-à-vis Elbphilharmonie und Speicherstadt. Hervorragende Erreichbarkeit über Ost-West-Straße, fußläufig zu ÖPNV, nah an Innenstadt und Ring 1. Historisches Umfeld trifft urbane Infrastruktur.

In exponierter Lage direkt am Hamburger Hafen, gegenüber der Elbphilharmonie, befindet sich dieses repräsentative Bürogebäude aus dem Baujahr 1952. Die angebotene Mietfläche im 2. Obergeschoss umfasst ca. 394 m² und überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, große Fensterflächen und einen beeindruckenden Blick auf Hafen, Speicherstadt und Elbphilharmonie. Die Räume sind lichtdurchflutet, funktional geschnitten und bieten eine hochwertige Arbeitsatmosphäre.

Zur Ausstattung gehören DV-Verkabelung, eine Klimaanlage sowie drei Personenaufzüge.
Zwei PKW-Stellplätze sind dem Objekt zugeordnet.

Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal (4 Minuten Fußweg), der Autobahnanschluss ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist in ca. 27 Minuten erreichbar. Der Standort bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der begehrtesten Citylagen Hamburgs – vis-à-vis der historischen Deichstraße und mit direktem Anschluss an den Ring 1.

Die Bürofläche ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.

- Ca. 394 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
- Großzügige Fenster mit Hafenblick
- Moderne Einbauküche
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Klimaanlage vorhanden
- DV-Verkabelung vorhanden
- 3 Personenaufzüge
- Archivflächen verfügbar
- 2 PKW-Stellplätze
- Bezugsfrei ab 01.01.2026

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Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Keine zusätzliche Käufer- oder Mieter-Provision. Wir vertreten ausschließlich die Interessen des Eigentümers und werden auch nur von diesem vergütet. Die Übermittlung von Unterlagen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Entgegennahme eines Kauf- oder Mietpreisangebots führt nicht zum Abschluss eines Maklervertrags mit dem Kauf- oder Mietinteressenten."