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Objektnummer: 90091272-1723341 | SIP-ID: 2222

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Gesamtansicht - Wohnung in 84171 Baierbach mit 50m² kaufen
2-Zi.-Whg. im 1. OG - Wohnung in 84171 Baierbach mit 50m² kaufen
Kaufpreis

241.870 €

Wohnfläche

50,9 m²

Zimmer

2

Adresse

84171 Baierbach

Steckenbiller
Siegfried Steckenbiller GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
241.870 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
84171 Baierbach
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Die Ortschaft Baierbach liegt ca. 15 km südlich von Landshut und ca. 25 km östlich von Moosburg entfernt. Der Flughafen MUC II ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Der Ort selbst hat ca. 400 Einwohner und ist ländlich strukturiert. Vor Ort befindet sich eine Bäckerei mit Lebensmitteln, Gaststätte, Bank und große Sport- u. Freizeitmöglichkeiten. Die Grundschule und Kindergarten befinden sich im 5 km entfernten Altfraunhofen, Mittelschule in Geisenhausen. Ein Bus befördert die Schulkinder hin und zurück. Weiterführende Schulen sind in Landshut und Vilsbiburg, wozu auch eine gute Busverbindung vorhanden ist. Zahlreiche Vereine sorgen für ein großes Betätigungsfeld in der Freizeit.

Objektbeschreibung

In der Ortschaft Baierbach entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 8 individuellen Wohnungen. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis April 2027. Das Objekt verfügt über eine ansprechende Architektur mit einem klassischen Baukörper. Es wird dabei großer Wert auf einen funktionellen Charakter des Hauses gelegt. Die helle und größtenteils offen gestaltete Wohnebene mit Balkon sorgt für sofortiges Wohlempfinden im neuen Zuhause.
Die Bauausführung überzeugt durch viele wertvolle Bau- und Ausstattungsdetails:
- Heizung aus erneuerbarer Energie (Wärmenetz)
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Kunststoff-Fenster mit dreifach Verglasung
- Lift
- Glasfaseranschluss u.v.m.
Die dargestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Wohnung zugeordnet sind 2 Stellplätze, die zusätzlich erworben werden müssen.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Details zu.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Objektdaten

PLZ
84171
Ort
Baierbach
Wohnfläche
50,92 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Siegfried Steckenbiller GmbH

Rathausplatz 2 , 84169 Altfraunhofen
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Steckenbiller