Die gepflegte Bürofläche befindet sich in zentraler Citylage, direkt angeschlossen an die Lister Meile. Mit dem PKW erreicht man über den City-Ring und die hannoverschen Schnellwege in wenigen Minuten die Bundesautobahnen A 2 und A 7. Ein Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bietet der fußläufig ca. 5 Minuten entfernte Hauptbahnhof Hannover sowie der ZOB, Straßenbahnen und weitere Buslinien. Die Umgebung ist geprägt durch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomieangebote. In der Nachbarschaft befindet sich neben Dienstleistern wie u.a. Arztpraxen und Krankenkassen, das Gerichtsviertel mit vielen ansässigen Anwälten und Steuerberatern.

Die angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Oststadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die ca. 8 m breite Schaufensterfläche ermöglicht eine gute Präsentation.

- sehr gute Präsentationsmöglichkeiten und Sichtbarkeit
- das Ladenlokal wurde umfangreich renoviert
- rückwärtige Anlieferung möglich
- Parkplätze sind vor dem Objekt ausreichend vorhanden
- öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung
- Energieausweis vom 1.02.2007 mit 151 kWh/(qm a)

Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung.

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