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Objektnummer: 90091272-1722666 | SIP-ID: 2025_540

Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten in Schwachhausen zu verkaufen

Außenansicht - Reihenhaus in 28211 Bremen mit 175m² kaufen
Wohnen EG - Reihenhaus in 28211 Bremen mit 175m² kaufen
Wohnen EG - Reihenhaus in 28211 Bremen mit 175m² kaufen
Balkon EG - Reihenhaus in 28211 Bremen mit 175m² kaufen
Schlafen EG - Reihenhaus in 28211 Bremen mit 175m² kaufen
Kaufpreis

479.000 €

Wohnfläche

175,1 m²

Grundstücksfläche

188,5 m²

Adresse

28211 Bremen

Carsten Schäfer
Schäfer Immobilien- & Sachverständigenbüro GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
28211 Bremen
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Schwachhausen ist ein Stadtteil von Bremen im Stadtbezirk Bremen-Mitte und ist bekannt für seine Villen und großbürgerlichen Häuser.
Der Stadtteil bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Grünflächen, Parks und einer guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus wurde im Jahre 1949 im Stadtteil Schwachhausen erbaut und verfügt über zwei Wohneinheiten.

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss.
Diese verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe in den Keller. Dort befinden sich eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie zwei Vorratsräume. Eine Außentür zum Hinterhof und eine Tür mit Außentreppe zur Straße sind ebenfalls vorhanden.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im Ober- und Dachgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Fenster und ein separates WC. Ein Stauboden ist ebenfalls vorhanden.

Im gesamten Haus sind Kunststofffenster aus dem Jahre 1978 verbaut.
Die Wasserleitungen bestehen aus Eisen.

Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Dachboden
Gäste WC
Reihenhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten:
- Bremen/ Schwachhausen
- Erdgeschoss: 2-Zimmer, Küche, Bad, (59,53 qm)
- 1. Obergeschoss: 2-Zimmer, Küche, WC, (59,19 qm)
- Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad, WC, ( 56,35 qm)
- Stauboden
- unterkellert

Objektdaten

PLZ
28211
Ort
Bremen
Wohnfläche
175,07 m²
Grundstücksfläche
188,5 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schäfer Immobilien- & Sachverständigenbüro GmbH & Co. KG

Bahnhofstraße 17 , 27211 Bassum
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Carsten Schäfer