Gute Anbindung, sehr beliebt

Das Hotel mit Restaurant (HR) mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.500 m² und hat eine Nutzfläche von ca. 3.400 m². Es gibt eine Betriebsleiter-Wohnung auf 240 m² mit 6 Zimmern, 2 Badezimmern und Balkon.In dem HR sind 17 Gästezimmer (3 Einzelzimmer, 1 Jun.-Suite mit 4 Betten, 13 Doppelzimmer) mit insgesamt 34 Betten und jeweils eigenem Bad mit Dusche und WC. Es gibt 50 Stellplätze und 1 Garage.Weitere Ausstattung: 2 Terrassen, Imbiss, Saal mit Theke und 200 Sitzplätzen, Frühstücksraum mit 30 Plätzen, Nebengebäude mit 3 Wohnungen mit je 45 m², 45 m², 100 m² bzw. 2, 2, 3 Zimmern. Warmmieteinnahme 1.400 €/Monat (ca. 1/3 Nebenkostenpauschale). Duschkabinen und Laminat wurden 2024 ausgetauscht, PV-Anlage mit 10 KW aus dem Baujahr 2004 mit Einnahmen von ca. 300 €/Monat aus der Einspeisevergütung sowie Austausch der Gaszentralheizung in 2024.Der Verkauf umfasst das vollständige Betriebsinventar. Das HR ist außer Betrieb, war aber sehr profitabel.Energieverbrauchsausweis vom 05.08.2025
Endenergieverbrauch Strom 38,7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme 202,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Baujahr Gebäude 1996/1998/2000/2002
Baujahr Wärmeerzeuger 2024

2 Terrassen, Küche

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.