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Objektnummer: 90091272-1720787 | SIP-ID: 200624

Für Kapitalanleger & Visionäre! Ein Traum in der Eifel!

Grundstück - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen / Berg mit 235m² kaufen
Rückansicht Haus - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen / Berg mit 235m² kaufen
Vorderansicht Haus - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen / Berg mit 235m² kaufen
großzügiges Grundstück - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen / Berg mit 235m² kaufen
Umgebung - Einfamilienhaus in 52385 Nideggen / Berg mit 235m² kaufen
Kaufpreis

308.000 €

Wohnfläche

235 m²

Grundstücksfläche

4261 m²

Adresse

52385 Nideggen / Berg

Filiale Mannheim Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
308.000 €
Kaufpreis pro m²
2.553,19 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
3

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
52385 Nideggen / Berg
Loading (MapContainer)
Naturnahe und Idyllische Lage

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem einzigartigen Highlight!

Dieses Sanierungsobjekt auf einem großzügigen Grundstück bietet unendliche Möglichkeiten, Träume in die Realität umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier ein wahres Juwel erschaffen – sei es Ihr persönliches Zuhause, ein charmantes Landhaus, ein Mehrfamilienhaus oder eine kreative Oase!

Das Haus muss kernsaniert werden. Sowohl die Heizung, Wasserleitungen und Elektrik sind nicht mehr Zeitgemäß!

Das riesige Grundstück eröffnet Raum für Gartenparadiese, Terrassen, Poolanlagen oder sogar die Erweiterung des Gebäudes – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die solide Bausubstanz wartet nur darauf, liebevoll kernsaniert und modernisiert zu werden, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.
Alternativ kann das bestehende Gebäude auch abgerissen und ersetzt werden.

Hier haben Sie die Chance, ein individuelles Meisterwerk zu schaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Die ruhige Lage, die großzügigen Flächen und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Angebot zu einem echten Schatz für alle, die das Besondere suchen.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Sanierungsobjekt in Ihr persönliches Paradies! Ein echtes Investment mit großem Potenzial – hier beginnt Ihre Erfolgsgeschichte!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Wintergarten
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52385
Ort
Nideggen / Berg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
4261 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
6
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Alter
Altbau
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim

Erzbergerstr. 17 , 68165 Mannheim
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Filiale Mannheim Wohnen