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Objektnummer: 90091272-1719781 | SIP-ID: 229601

Attraktives Ladenlokal, mitten in der Fußgängerzone!

Attraktives Ladenlokal, mitten in  der Fußgängerzone! - Ladenlokal in 59755 Arnsberg-Neheim mit 360m² mieten
Einladender Store-Eingang - Ladenlokal in 59755 Arnsberg-Neheim mit 360m² mieten
Ausreichend Umkleidekabinen - Ladenlokal in 59755 Arnsberg-Neheim mit 360m² mieten
Nettokaltmiete

3.240 €

Gesamtfläche

360 m²

Adresse

59755 Arnsberg-Neheim

Mario Walter
AF Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.240 €
Warmmiete
3.590 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
1,19 Monatskaltmiete

Lage

Straße nicht freigegeben
59755 Arnsberg-Neheim
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In der Neheimer Fußgängerzone gelegen, profitieren Sie von der Shopping-frequenzstärksten Straße im Umkreis von 30 km. In der Neheimer Fußgängerzone gelegen, profitieren Sie von der shopping-frequenzstärksten Straße im Umkreis von 30 km. Hier werden Sie gesehen. Öffentliche Parkmöglichkeiten in größerer Zahl befinden sich zum Beispiel am nahe gelegenen Engelbertplatz und am St. Johannes Hospital. Der Busbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist keine 100m entfernt. In Ihrer direkten Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, sowohl kleinere inhabergeführte Geschäfte als auch größere Einzelhandelsketten, Gastronomiebetriebe und Büro- und Praxisflächen. Die Vielfalt an Gewerbeflächen lockt viele Kunden in die Neheimer Innenstadt. Die gesamte Umgebung ist insgesamt gut gepflegt, stark frequentiert und nicht nur für Einzelhandel ideal.

Objektbeschreibung

Willkommen in einem attraktiven Ladenlokal im Herzen der belebten Fußgängerzone von Neheim. Dieses großzügige Objekt zur Miete bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit zur Präsentation und zum Verkauf Ihrer Waren. Dank der großzügigen Verkaufsfläche können Sie hier eine breite Palette an Produkten präsentieren, seien es Textilien, Schuhe oder Hardware aller Art.

Die modernen, zeitgemäßen Ausstattungsmerkmale und die beeindruckend große Fensterfront sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und bietet Ihnen gleichzeitig ausgezeichnete Möglichkeiten zur Gestaltung eines ansprechenden Werbeauftrittes.

Das Obergeschoss verfügt über eine geräumige Lagerfläche, die Ihnen zusätzlichen Platz bietet. Diese Fläche kann flexibel genutzt werden und eignet sich ebenso als erweiterte Verkaufsfläche. Darüber hinaus finden Sie im oben ein separat abgeteiltes Büro, das sich hervorragend als Verwaltungsbereich eignet; Lagerflächen sowie ein einfaches Personal-WC sind ebenfalls vorhanden.

Profitieren Sie von dieser erstklassigen Lage in Neheims Hauptstraße und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Boden: Fliesen
- Pflegeleichte Bodenbeläge im gesamten Ladenlokal
- Büroraum
- Mehrere Lagerräume im Gebäude
- Personal-WC
- Die Photovoltaikanlage des Vormieters kann günstig übernommen werden

Objektdaten

PLZ
59755
Ort
Arnsberg-Neheim
Gesamtfläche
360 m²
Lagerfläche
90 m²
Verkaufsfläche
250 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AF Immobilien GmbH

Am Schreppenberg 1 , 59821 Arnsberg
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Mario Walter