Schauren ist eine kleine Gemeinde nahe der Stadt Idar Oberstein. Dörfliches Flair dominiert. Natur, Wohlbefinden und Individualität prägen den Lebensstil. Über die komfortablen Bundesstraßen gelangen Sie schnell nach Koblenz, Trier, und in die Oberzentren Köln, Bonn und Frankfurt.

Eine gute Alternative zu steigenden Mieten!
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum von ca. 190 Quadratmetern. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie die Entspanntheit dörflicher Atmosphäre. Über den Eingang im Erdgeschoß gelangen Sie in die untere und obere Wohnebene. Im Obergeschoß finden Sie fünf Zimmer, ein Bad sowie den Zugang auf eine Freifläche von ca. 650 Qm sowie in den gemütlichen Wintergarten. Die Möglichkeiten im Erdgeschoß erkennen Sie bei der Besichtigung. Die Immobilie verfügt über zwei Parzellen, die durch die Straße getrennt sind, so das ergänzend auf ca. 190 Qm zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bereitstehen. Das Hauptgrundstück hat eine Größe von ca. 740 Qm.

Die Beschaffenheit der Räume orientiert sich am Stil der 70er Jahre. Die beiden Badezimmer sind akkurat. Bezugsbereit bietet die Immobilie eine gute Alternative für beengte Wohnverhältnisse im Bestand oder der Errichtung eines Neubaus. Ein Handlungszwang im Sinne akuter Sanierungen besteht derzeit nicht!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 478.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.