Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Quadrath-Ichendorf. In wenigen Fahrminuten ist über die Anschlussstelle "Bergheim-Süd" die A61 (Venlo-Köln-Koblenz) sowie das Autobahnkreuz Kerpen (A4) erreichbar. Über die B 55 (Aachener Straße) sind Standorte innerhalb des Erftkreises sowie das Kölner Stadtgebiet auf kurzem Wege erschlossen. Anschlussstellen des öffentlichen Personennahverkehrs (Buslinien 923, 969) befinden sich in Objektnähe.

Gewerbepark bestehend aus verschiedenen Hallen- Werkstatt- und Bürogebäuden mit gemischter Branchenstruktur.

- Andienung über ebenerdige Tore
- Beheizung: Gas-Gebläseheizung
- Boden: Beton
- teilweise Krananlage
- teilweise Büro-WC und Sozialräume

Energieausweis in Vorbereitung.