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Objektnummer: 90091272-1710204 | SIP-ID: 31954

Exponierte Lage im Frankfurter Westend

Außenansicht - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 1980m² mieten
Gebäude - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 1980m² mieten
Gebäude Frontansicht - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 1980m² mieten
Dachterrasse - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 1980m² mieten
Eingangsbereich - Bürofläche in 60325 Frankfurt am Main mit 1980m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1980 m²

Adresse

60325 Frankfurt am Main

Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
5,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
60325 Frankfurt am Main
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Das Neubaugebäude befindet sich in bester Westendlage Frankfurts, unmittelbar neben dem traditionellen Bankenviertel. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch die nahe gelegenen S-Bahn-Station "Taunusanlage" und U-Bahn-Station "Alte Oper" gegeben. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die A66/A5 erfolgt über das "Westkreuz Frankfurt". Der Rhein-Main-Flughafen sowie das Frankfurter Kreuz sind mit dem Pkw in ca. 20 Minuten zu erreichen

Objektbeschreibung

Unmittelbar neben dem Bankenviertel entseht diese moderne Büroimmobilie. Auf insgesamt 6 Etagen finden Sie hier lichtdurchflutete Büroräume in zeitgemäßem Design und mit moderner Ausstattung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Skylineblick stehen allen Mietern des Bürogebäudes zur Verfügung und bieten Raum für Austausch, kreative Pausen oder entspannte After-Work-Treffen.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf Repräsentativität, Funktionalität und Komfort legen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Der flexible Grundriss ermöglicht eine individuelle Raumaufteilung – ideal für unterschiedlichste Arbeitskonzepte, von offenen Bürostrukturen bis hin zu klassischen Einzel- oder Team-Büros.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine natürliche Lichtzufuhr und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Wohlbefinden gleichermaßen fördert. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die nicht nur als Rückzugsort in den Pausen dient, sondern auch Raum für kreative Meetings im Freien oder entspannte After-Work-Treffen bietet.
Dieses Objekt vereint modernes Design mit funktionaler Flexibilität – die ideale Adresse für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zukunftsfähiges Arbeitsumfeld legen.

Objektdaten

PLZ
60325
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
8
Gesamtfläche
1980 m²
Bürofläche
1627,5 m²
Teilbar ab
325.3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
27,7 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
0,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Neelam Mahtani-Staehle