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Objektnummer: 90091272-1709650 | SIP-ID: 248

Möblierte Ferienwohnung in erster Reihe zur Schlei mit eigenem Tiefgaragenstellplatz!

Außenansicht  - Erdgeschosswohnung in 24376 Kappeln mit 50m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 24376 Kappeln mit 50m² kaufen
Schlazimmer - Erdgeschosswohnung in 24376 Kappeln mit 50m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 24376 Kappeln mit 50m² kaufen
Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 24376 Kappeln mit 50m² kaufen
Kaufpreis

355.810 €

Wohnfläche

50,5 m²

Zimmer

2

Adresse

24376 Kappeln

Max Lorenzen
Topline Consulting GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
355.810 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
24376 Kappeln
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Die idyllische Hafenstadt Kappeln an Schlei und Ostsee ist ein staatlich erkannter Erholungsort. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und auf dem Wasser bietet. Kleine Gassen prägen das Ortsbild Kappelns. Die attraktive Fußgängerzone und die bunte Geschäftswelt laden zum Bummeln oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés ein.
Darüber hinaus laden der nahe gelegene moderne Gastliegehafen und die "Hafenmeile" mit Fischmarkt und wechselnden Veranstaltungen sowohl Einheimische als auch Gäste ein.

Objektbeschreibung

Modernes Ferienappartement direkt an der Schlei – Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Hafenflair

Willkommen in Ihren neuen Feriendomizil direkt an der Schlei! Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Ferienhauses in erster Reihe am Kappelner Hafen. Die Ferienwohnanlage hat den Namen Speicherquartier. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie direkten Zugang zur malerischen Hafenpromenade – ideal für entspannte Urlaubstage in maritimer Atmosphäre.

Die Wohnung umfasst ca. 50m² Wohnfläche (inkl. 50% Terrassenanteil) und überzeigt mit einem durchdachten Grundriss. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Ausblick Richtung Schlei.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet.

Dieses hochwertig ausgestattete Appartement
muss als reines Ferienobjekt genutzt und gewerblich vermietet werden.
Gelegentliche Private Nutzung ist jedoch nicht ausgeschlossen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem stilvollen Ferienappartement in Toplage

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- Voll Möbliert
- Terrasse
- Hochwertige Einbauküche
- Schleiblick
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten

Objektdaten

PLZ
24376
Ort
Kappeln
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
50,47 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Betten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
61 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Topline Consulting GmbH

Schmiedestr. 42 , 24376 Kappeln
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Max Lorenzen