Die Umgebung rund um den Grunewald überzeugt mit einer seltenen Kombination aus Naturverbundenheit, Kultur und hervorragender Infrastruktur. Spazierwege durch Wälder, nahegelegene Seen und gehobene Gastronomie bieten Lebensqualität auf höchstem Niveau. Familien profitieren von exzellenten Bildungsangeboten, während Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Verkehrsanbindung den Alltag angenehm gestalten. Historische Villen, gepflegte Gärten und ruhige Straßen prägen das stilvolle Umfeld. Wer eine repräsentative und dennoch naturnahe Wohnlage sucht, findet hier das ideale Gleichgewicht zwischen Rückzug und urbanem Komfort – ein Ort, der Geschichte, Natur und Lebensstil auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Vielseitige Gewerbefläche im Grunewald – Ca. 160 m² auf zwei Ebenen, 7 flexibel nutzbare Räume, exklusiver ca. 450 m² Gartenanteil. Toplage nahe Hundekehlesee, ideal für Büro, Praxis oder Atelier und das in Kombination mit Wohnen? Sanierungsbedürftig – mit großem Gestaltungspotenzial.

- Französischer Balkon
- Sauna für private Wellness-Momente
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Kamin - im großzügigen Wohnbereich für gemütliche Winterabende
- Fenster straßenseitig erneuert (1987), übrige Fenster aus Baujahr
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Großer Gartenanteil (ca. 450 m², im oberen Garten- & Terrassenbereich)
- Garage – ein rares Gut in dieser Lage
- Hebeanlage im kleinen Schuppen (gemeinschaftlich, laut WEG von 1954)

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.