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Objektnummer: 90091272-1706020 | SIP-ID: 2025-00123

Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Doppelhaushälfte - Doppelhaushälfte in 26817 Rhauderfehn / Rhaudermoor mit 100m² kaufen
in ruhiger Sackgassenlage - Doppelhaushälfte in 26817 Rhauderfehn / Rhaudermoor mit 100m² kaufen
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Terrassenansicht - Doppelhaushälfte in 26817 Rhauderfehn / Rhaudermoor mit 100m² kaufen
Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

290 m²

Adresse

26817 Rhauderfehn / Rhaudermoor

Folkert Folkerts
Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
26817 Rhauderfehn / Rhaudermoor
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Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Rhauderfehn im Bereich Rhaudermoor, einer malerischen Gemeinde, die für ihre reizvolle Landschaft und freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Eingebettet in die charmante Region Ostfriesland, besticht die Lage durch ihre perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders angenehm gestalten. Zudem bieten die umliegenden Naturlandschaften hervorragende Freizeitmöglichkeiten, sei es für erholsame Spaziergänge oder ausgedehnte Fahrradtouren entlang der typischen Fehnkanäle. Die Nähe zu den größeren Städten der Region ermöglicht zudem schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte und macht diese Wohnlage zu einem bevorzugten Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dem charmanten Ortsteil Rhaudermoor in Rhauderfehn! Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 bietet eine perfekte Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Auf einem Grundstück von ca. 290 m² präsentiert sich das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 100 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die Familie und persönliches Wohlbefinden.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Terrasse ideale Bedingungen für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien bietet.
Diese Doppelhaushälfte verbindet einerseits die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses Hauses und gestalten Sie Ihren Lebensraum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die Kunststoff-Fenster haben Zweifachverglasung und überwiegend Außenrollläden. Ein neuwertiges Gerätehäuschen bietet Platz für Fahrrad, Rasenmäher, Grill..... Die sonnige Terrasse ist ideal ausgerichtet. Die Doppelhaushälfte liegt in besonders schöner und ruhiger Endlage einer Sackgasse.

Objektdaten

PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn / Rhaudermoor
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

Schützenstraße 4 , 26670 Uplengen
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Folkert Folkerts