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Objektnummer: 90091272-1705231 | SIP-ID: 33401

Modernes Bürohaus mit optimaler Anbindung - direkt an der Messe!

Außenaufnahme - Bürofläche in 60486 Frankfurt am Main mit 33650m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

33650 m²

Adresse

60486 Frankfurt am Main

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
6,90 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
provisionspflichtig

Lage

Straße nicht freigegeben
60486 Frankfurt am Main
Loading (MapContainer)
Die City West liegt in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main nördlich der Theodor-Heuss-Allee und gegenüber der Frankfurter Messe, fünf Minuten vom Hauptbahnhof und fünfzehn Minuten vom Flughafen entfernt. Die City West, ehemals ein gewachsener Gewerbe- und Industriestandort, wurde im Rahmen einer Stadtteilsanierung Mitte der 80er Jahre zu einem Büro- und Dienstleistungsstandort mit Wohnen umstrukturiert. Mittlerweile zählt die City West als die Erweiterung des Bankenviertels, da sich hier zahlreiche namhafte Banken- und Finanzdienstleister angesiedelt haben. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßen- und S-Bahn-Haltestelle. Das "Goldene Haus" befindet sich an diesem Standort sehr werbewirksam am Tor zu Frankfurt in der ersten Reihe!

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude, das in Frankfurt wegen seiner leuchtenden Fassade als das "Goldene Haus" bekannt ist, wurde im Jahr 2001 komplett saniert. Im modernen Foyer bildet ein oval geformtes hängendes Besprechungszimmer einen besonderen Blickfang. Bei den Baumaßnahmen wurde nicht nur bei der Haustechnik auf Modernität geachtet, auch der Wohlfühlfaktor sollte nicht zu kurz kommen. In diesem Gebäude sind bis zu ca. 3.200 m² Bürofläche auf einer Ebene darstellbar. Eine zweigeschossige Eingangshalle bietet ein besonderes Entree.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kantine / Cafeteria
Bereits beim Betreten des Gebäudes empfängt Besucher und Mitarbeiter ein großzügiges Foyer, das durch sein modernes und luxuriöses Design beeindruckt und einen professionellen ersten Eindruck vermittelt. Ein besetzter Empfang sorgt für einen freundlichen, serviceorientierten Empfang und trägt zur effizienten Organisation des Büroalltags bei.


Die Büroflächen bieten durch ihren flexiblen Grundriss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an die Anforderungen anpassen. Eine integrierte Kantine bietet Raum für Pausen, informelle Meetings oder den schnellen Snack zwischendurch.

Ergänzt wird das Angebot durch ausreichend vorhandene Stellplätze, die eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Die UMF im 5.OG hat eine Restlaufzeit bis Januar 2030.

Objektdaten

PLZ
60486
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
10
Gesamtfläche
33650 m²
Bürofläche
11335,66 m²
Teilbar ab
1619.38
Anzahl Betten
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Stromverbrauchs-Kennwert
90,8 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
94,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1984,2001
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke