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Objektnummer: 90091272-1704786 | SIP-ID: 7997

Moderne Hallenflächen für Ihr Business in TOP-Lage zur A8 zu vermieten!

TITELBILD - Halle in 89188 Merklingen mit 1500m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

1500 m²

Adresse

89188 Merklingen

Dominik Nothwang
WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH

Preise und Kosten

Mieterprovision
siehe Provisionshinweis!
Courtage Hinweis
siehe Provisionshinweis! Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/

Lage

Straße nicht freigegeben
89188 Merklingen
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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um Produktions-/Lagerflächen mit repräsentativem Büroanbau + optionaler Wohnung/Büro in einem hochwertigen Neubau, der als Erstbezug nach Vereinbarung zur Anmietung zur Verfügung steht.

Das Gebäude wird hochwertig errichtet und verfügt über den neuesten Stand der Technik.
Das Grundstück ist videoüberwacht und das Objekt mit einer Alarmanlage gesichert.
Zudem wird geplant, das Grundstück vollständig einzuzäunen.

Das Objekt ist umfahrbar und bietet Andienungsmöglichkeiten von verschiedenen Seiten.
Zudem ist eine großzügige Außenfläche vorhanden, die Bestandteil des Mietangebots ist.

Im OG befindet sich eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit herrlichem Süd-Balkon, die optional auch als zusätzliches Büro genutzt werden kann.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Hallenhöhe: 9.5
TOP NEUBAU!
TOP-LAGE ZUR A8!
VIDEOÜBERWACHUNG!
ALARMANLAGE!

Andienung: mehrere ebenerdige Tore
Höhe: ca. 9,50 m LH
Heizung: Gas-Zentralheizung, Wärmepumpe

ebenerdig befahrbar
Starkstrom (Anschluss an Trafostation)
Glasfaseranschluss
Vorrichtung Kranbahn
Oberlichter
LED-Beleuchtung
optionale Wohnung oder zusätzliches Büro im OG
Betonboden
stützenfrei!
Sozial-/Sanitärflächen
Besprechungsräume
Duschen
PKW-Stellplätze direkt am Objekt

Objektdaten

PLZ
89188
Ort
Merklingen
Gesamtfläche
1500 m²
Lagerfläche
1000 m²
Gartenfläche
500 m²

Zustand und Energieausweis

Zustand
Erstbezug
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

Nicht die passende Halle dabei ?
Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:

EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH

Industriestraße 4 , 70565 Stuttgart
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Dominik Nothwang