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Objektnummer: 90091272-1700368 | SIP-ID: 5912#sARu0

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Westansicht Gebäude - Etagenwohnung in 09113 Chemnitz mit 62m² kaufen
Süd-West Ansicht Gebäude - Etagenwohnung in 09113 Chemnitz mit 62m² kaufen
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Südansicht Gebäude - Etagenwohnung in 09113 Chemnitz mit 62m² kaufen
Gebäude vom Innenhof - Etagenwohnung in 09113 Chemnitz mit 62m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

62,5 m²

Zimmer

2

Adresse

09113 Chemnitz

Markus Zachmann
b & z Immoservice, Bernd Barthmus

Preise und Kosten

Hausgeld
315,53 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
09113 Chemnitz
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Die Wohnanlage befindet sich im nördlichen Stadtgebiet, Nahe Autobahnzubringer, aber in sehr ruhiger Lage.
Viele Einzelhandelsgeschäfte sind in direkter Umgebung.
Busanbindung nur 3 Gehminuten entfernt, das Stadtzentrum erreichen Sie in 15 Gehminuten, der nächste Flughafen ist in ca. einstündiger Fahrt erreichbar.
Wenige Meter von der Wohnanlage entfernt findet man das Erholungsgebiet Küchwald mit seinen vielfältigen Freizeiteinrichtungen und den Schlossteich.

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in der Altendorfer Str. 26 in Chemnitz. Die Wohnanlage ist in einem gepflegtem Zustand und liegt einer ruhigen Wohnlage von Chemnitz.

Die ca. 62,5 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- die Diele (ca. 7,57 qm)
- die Küche inkl. Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen mit lichtdurchflutetem Essbereich (ca. 28,68 qm)
- das Schlafzimmer (ca. 12,80 qm)
- das Badezimmer (ca. 4,93 qm) mit
- die Loggia (ca. 5,06 qm)
- ein Abstellraum (ca. 1,45 qm)

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil (5,11 qm). Hausmeister- und Winterdienst sind vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine
- Bodenbelag: moderner Vinylboden, 2020 erneuert
- Einbauküche Bj. 2020
- TG Garagen Stellplatz ( 10.000 €)

Objektdaten

PLZ
09113
Ort
Chemnitz
Etage
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
62,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,06 m²
Kellerfläche
5,11 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

b & z Immoservice, Bernd Barthmus

Hermann-Löns-Str. 92 , 90513 Zirndorf
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Markus Zachmann