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Objektnummer: 90091272-1700332 | SIP-ID: 9765

Helle DG-Wohnung mit offener Loggia, umgeben von Wasser, direkt an der Altstadt Köpenick

Wohnzimmer ohne Möbel KI  - Dachgeschosswohnung in 12555 Berlin mit 33m² kaufen
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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

33,2 m²

Zimmer

1

Adresse

12555 Berlin

Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
203,21 €
Käuferprovision
4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
12555 Berlin
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Umgeben von Wasser, Wäldern und Geschichte überzeugt die Lage durch eine besondere Mischung aus Natur und Urbanität. Der nahe Müggelsee, charmante Altbauten, kulturelle Highlights und eine exzellente Infrastruktur prägen das Umfeld. Familien profitieren von vielfältigen Bildungsangeboten, während Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür warten. Die historische Atmosphäre rund um das bekannte Rathaus sorgt für einen unverwechselbaren Charakter. Dank der guten Anbindung bleibt man dennoch flexibel und mobil – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Dieses Wohnumfeld vereint Ruhe, Geschichte und Lebensqualität auf besondere Weise – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 33,20 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung in einem umfassend sanierten Wohnensemble. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1996 einer hochwertigen Sanierung unterzogen wurde. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde auch das Dachgeschoss neu aufgestockt und ausgebaut – so entstand diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und einem angenehmen Wohnambiente.

Ausstattung

Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- gesamter Loggiabereich renoviert
- Kellerraum
- überdachte Fahrradstellplätze

Objektdaten

PLZ
12555
Ort
Berlin
Etage
4
Wohnfläche
33,2 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin
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Miriam Pletsch