Objektnummer: 90091272-1694173 | SIP-ID: 2993
Büroetage im Fischerviertel





+9
Nettokaltmiete
1.450 €
Gesamtfläche
161 m²
Adresse
89073 Ulm
Erik Nothhelfer
Nothhelfer Immobilien IVD
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Mieterprovision
Kaution
Lage
Straße nicht freigegeben
89073 Ulm
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Sie suchen eine Büroeinheit in zentraler Lage mit dem gewissen Etwas? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Dieses Gebäude liegt sehr zentral, zwischen Ulmer Münster, Rathaus und Fischerviertel an der Stadtmauer Ulms.
Direkt an der Stadtmauer, idyllisch an der Mündung von Blau und Donau gelegen, ist das Fischerviertel das bedeutendste Altstadtensemble Ulms. Mit seinen alten Gassen, verwinkelten Durchgängen, Brücken und Stegen, vermittelt das Fischerviertel einen Eindruck mittelalterlichen Lebens. Entlang der Wege und der beiden Blauarme befinden sich eine Vielzahl historischer Gebäude und Bauten aus der Geschichte der Donaustadt.
Die Reste der Staufenmauen (entstanden um 1200), dass im 14. Jahrhundert entstandene Schiefe Haus, die Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert, die ’im reißenden Wasser der Donau gebaute’ Stadtmauer, oder die am Westende gelegene Wilhelmshöhe, die einen hervorragenden Blick über das gesamte Viertel ermöglicht. Seit der stilvollen Restaurierung des Viertels etablierten sich in den alten Gebäuden gastronomische Betriebe, Galerien und kleine Fachgeschäfte. Durch die Nähe zur Donau liegt das Gebäude in einem verkehrsberuhigten Bereich, was wiederum ein Arbeiten in ruhiger Umgebung garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist als sehr gut zu beschreiben. Weiter gelangen Sie in kürzester Zeit auf die Autobahnen A7 und A8. Durch die Nähe zu
den städtischen Parkhäusern dürfte selbst das Problem des Parkens schon gelöst sein. Riskieren Sie doch einfach einen Blick, Sie werden es nicht bereuen.
Direkt an der Stadtmauer, idyllisch an der Mündung von Blau und Donau gelegen, ist das Fischerviertel das bedeutendste Altstadtensemble Ulms. Mit seinen alten Gassen, verwinkelten Durchgängen, Brücken und Stegen, vermittelt das Fischerviertel einen Eindruck mittelalterlichen Lebens. Entlang der Wege und der beiden Blauarme befinden sich eine Vielzahl historischer Gebäude und Bauten aus der Geschichte der Donaustadt.
Die Reste der Staufenmauen (entstanden um 1200), dass im 14. Jahrhundert entstandene Schiefe Haus, die Fachwerkhäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert, die ’im reißenden Wasser der Donau gebaute’ Stadtmauer, oder die am Westende gelegene Wilhelmshöhe, die einen hervorragenden Blick über das gesamte Viertel ermöglicht. Seit der stilvollen Restaurierung des Viertels etablierten sich in den alten Gebäuden gastronomische Betriebe, Galerien und kleine Fachgeschäfte. Durch die Nähe zur Donau liegt das Gebäude in einem verkehrsberuhigten Bereich, was wiederum ein Arbeiten in ruhiger Umgebung garantiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist als sehr gut zu beschreiben. Weiter gelangen Sie in kürzester Zeit auf die Autobahnen A7 und A8. Durch die Nähe zu
den städtischen Parkhäusern dürfte selbst das Problem des Parkens schon gelöst sein. Riskieren Sie doch einfach einen Blick, Sie werden es nicht bereuen.
Ausstattung
• sämtliche Büroräume sind mit Laminatböden ausgelegt
• Die Wände sind mit Glasfasertapete neu tapeziert und frisch
gestrichen
• separates Herren-WC und Damen-WC mit Handwaschbecken
• Zentralheizung
• Die Wände sind mit Glasfasertapete neu tapeziert und frisch
gestrichen
• separates Herren-WC und Damen-WC mit Handwaschbecken
• Zentralheizung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Bürofläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Anbieterinformationen

Nothhelfer Immobilien IVD
Fischergasse 21 , 89073 Ulm
