Ihr Rückzugsort in der Natur

Dieses Grundstück bietet eine traumhaft ruhige Lage am Ende eines idyllischen Stichweges, umgeben von malerischen landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Wiesen. Ein wahrhaft himmlischer Rückzugsort!

Süd-West-Ausrichtung: Genießen Sie sonnige Nachmittage und Abende in einem nahezu uneinsehbaren, friedlichen Umfeld.

Verkehrsgünstige Lage: Perfekt platziert im Dreieck Braunschweig (nur 25 Minuten entfernt), Gifhorn, Peine und Celle. Auch Wolfsburg erreichen Sie bequem in etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Für Familien ist bestens gesorgt: Im nahegelegenen Wipshausen finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Edemissen vorhanden.

Ihre nächsten Schritte:

Planen Sie einen Besuch, um die Ruhe und Schönheit der Umgebung selbst zu erleben.
Überlegen Sie, wie Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Paradies gestalten können.
Prüfen Sie die Anbindungsmöglichkeiten und planen Sie Ihre täglichen Wege.
Interessiert an weiteren Informationen über die Umgebung?

Dieser barrierefreie Bungalow mit 129 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, wurde 2014 errichtet. Das Haus liegt auf einem circa 900 m² großen Grundstück, verfügt über einen Carport, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Einbau einer Sauna möglich), einen großzügigen Wohn- und Essbereich (56 m²) mit offener Küche (Einbauküche inklusive) und einem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Platz für eine Sauna ist vorhanden und das Dachgeschoß bietet weitere Ausbaureserven.

Für das Homeoffice liegt der Glasfaseranschluss bereits an der Straße.

Das Haus ist bewohnt, die Übergabe erfolgt nach Absprache und kann auch kurzfristig erfolgen.

Daten Energieausweis:

Bedarfsausweis
Gültig bis zum 08.04.2028
Wärmeerzeuger Gas, Solar
Endenergiebedarf 78,60 kWh/(m²*a)
Baujahr Wärmeerzeuger 2014
Baujahr Gebäude 2014
Warmwasser enthalten ja.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 78.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Solar.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

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