Die Pfingstweide ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Norden von Ludwigshafen, entstanden in den 1960er-Jahren als familienfreundliches Wohngebiet. Heute bietet er eine ausgewogene Mischung aus Hochhäusern, Reihenhäusern und Bungalows. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an die B 9 sowie die Autobahnen A 6 und A 650 – Mannheim und Ludwigshafens Zentrum sind schnell erreichbar.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten direkt vor Ort. Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege bieten Erholung im Alltag. Besonders hervorzuheben sind das starke nachbarschaftliche Miteinander, kulturelle Angebote und regelmäßige Stadtteilfeste.

Pfingstweide bietet bezahlbaren Wohnraum mit solidem Preis-Leistungs-Verhältnis und ist daher auch für Kapitalanleger interessant. Der Stadtteil befindet sich im stetigen Wandel – mit laufenden Modernisierungen und einer aktiven Stadtteilentwicklung. Ein lebenswerter Ort für alle, die stadtnah, aber ruhig wohnen möchten.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² viel Raum zur Entfaltung. Über eine mehrfach verriegelte Eingangstür gelangt man in die großzügig geschnittene Wohnung, die mit 4,5 Zimmern, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Balkonen ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept bietet.

Das Highlight der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht und den zentralen Wohnmittelpunkt bildet. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische, direkt angrenzende Abstellkammer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 modernisiert und ist mit Dusche, Waschbecken und WC zeitgemäß ausgestattet. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine klare architektonische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich aus, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre entsteht. Die Räume sind größtenteils mit Teppichboden ausgestattet, die Decken sind tapeziert. Zwei Balkone bieten angenehme Außenflächen – einer davon mit einem besonders schönen Blick ins Grüne und in die ruhige Umgebung.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Fernwärmeversorgung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte und großzügige Immobilie in angenehmer Umgebung suchen.

- 4,5 Zimmer mit 113 m²
- sofort frei
- 2 Balkone
- Fernwärme
- 2 Kellerräume

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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