zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 90091272-1689230 | SIP-ID: BR-331-OB-23

Vorbildliche Reitanlage zum Top-Preis !inklusive großzügigem Wohnhausbei Heide - Holstein

Titelbild - Bauernhaus in 25785 Nordhastedt mit 333m² kaufen
Reithalle  - Bauernhaus in 25785 Nordhastedt mit 333m² kaufen
Luftaufnahme - Bauernhaus in 25785 Nordhastedt mit 333m² kaufen
Auffahrt mit Blick auf Stallungen  - Bauernhaus in 25785 Nordhastedt mit 333m² kaufen
Stallgebäude - Bauernhaus in 25785 Nordhastedt mit 333m² kaufen
Kaufpreis

1.550.000 €

Wohnfläche

333,6 m²

Grundstücksfläche

93000 m²

Adresse

25785 Nordhastedt

Heinz-Günter Sjuth
Werth Immobilien GbR

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
25785 Nordhastedt
Loading (MapContainer)
Nordhastedt liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Die Grundschule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Ort hat ca. 2.400 Einwohner und die Kreisstadt Heide ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.
Büsum und der Strand St. Peter-Ording sind mit Auto in 30/40 Minuten erreichbar. Hamburg erreicht man in einer Stunde.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Reitanlage, die bisher als Zuchtbetrieb geführt wurde, lässt keine Wünsche offen. Sie umfässt 9,3 ha Eigenland. Der Hof mit mehreren Stallungen (60 Boxen) befindet sich auf ca. 60.000 m².
Auf dieser Fläche befindet sich ein Dressurplatz, ein Springplatz, eine Reithalle mit Lagerflächen, eine Bewegungshalle, mehrere Paddocks sowie eine überdachte Führmaschine und eine Longierhalle.
Durch die kompakte Anordnung der Gebäude ist ein rationeller Arbeitsablauf gewährleistet. Die moderne Reithalle wurde 2003 errichtet. Die größe der Reit.-u.Lagerhalle beträgt ca. 2.000m².
Direkt neben der Reitanlage, auf 1.600 m², befindet sich das EFH mit einer Wohnfläche von ca. 300 m². Im Anbau befindet sich eine ehemalige Tierarztpraxis auf ca.240 m².

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gäste WC
Der angebotene Hof umfasst folgende Gebäude und Einrichtungen:

- Wohnhaus mit Praxis (Wohnfläche: ca. 300m²)
- 20x40m Reithalle (Reitfläche 20x30 m)
- Reit- und Lagerhalle (25x47m)
- unterschiedliche Stallträkte (insgesamt 60 Boxen)
- Springplatz
- Dressurplatz
- Longierzirkel überdacht
- Führanlage überdacht
- Paddocks
- Weideflächen

Objektdaten

PLZ
25785
Ort
Nordhastedt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
333,6 m²
Nutzfläche
222 m²
Gesamtfläche
2075 m²
Grundstücksfläche
93000 m²
Anzahl Zimmer
13

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Werth Immobilien GbR

Roggenstraße 1 , 25704 Meldorf
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Heinz-Günter Sjuth