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Objektnummer: 90091272-1688909 | SIP-ID: 975

Gewerbe: Reizvolles sanierungsbedürftiges Haus in zentraler Lage - keine Wohnnutzung

jpg - Haus in 31582 Nienburg (Weser) mit 121m² kaufen
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Kaufpreis

96.000 €

Gesamtfläche

Adresse

31582 Nienburg (Weser)

Rübenack Immobilien
RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
96.000 €
Käuferprovision
Von Käufer und Verkäufer sind jeweils 3,57 % des Kaufpreises als Vermittlungsgebühr zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31582 Nienburg (Weser)
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Das Haus liegt in sehr zentraler und beliebter Lage in Nienburg. Der Bahnhof sowie die Innenstadt sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit dem PKW gelangen Sie ebenso schnell auf die Bundesstraßen in praktisch alle Richtungen.

Die gut ausgebaute Infrastruktur rund um das Hauses ermöglicht das Erreichen von ebenfalls naheliegenden Schulen, Kindergärten und allen Einrichtungen mit dem Bus.

Durch die zentrale Lage befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung des Hauses.

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1890 erbaute Haus steht unter Denkmalschutz und liegt in zentraler und innenstadtnaher Lage in Nienburg(Weser).

Das ehemalige "Friedhofswächterhäuschen" wird derzeit von den Friedhofsgärtnern genutzt und ist in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt.

Die spätere Nutzung (ausschließlich Gewerbe - kein Wohnen) ist mit der Stadt Nienburg zu besprechen und genehmigen zu lassen. Es ist eine friedhofsnahe Nutzung, wie Blumen, Café oder Begegnungsstätte gewünscht.

Weitere Details erhalten Sie gerne mit unserem Exposé.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
31582
Ort
Nienburg (Weser)
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
21 m²
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

RÜBENACK Immobilien GmbH & Co. KG

Kirchplatz 10-11 , 31582 Nienburg / Weser
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Rübenack Immobilien