Das angebotene Portfolio umfasst drei Wohn- und Geschäftshäuser in gut etablierten Innenstadt- und Zentrumsrandlagen Schleswig-Holsteins:

Am Markt 9, 23730 Neustadt in Holstein
Zentrale Lage direkt am Marktplatz der historischen Altstadt von Neustadt i. H. mit guter Sichtbarkeit und fußläufiger Erreichbarkeit von Einzelhandel, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Struktur und hoher Passantenfrequenz.

Mecklenburger Straße 8, 23558 Lübeck
Stadtnahe Lage im südwestlichen Teil Lübecks, mit guter Anbindung an das Zentrum und den Hauptbahnhof. Die Mecklenburger Straße ist eine belebte Verbindungsachse mit gemischter Wohn- und Geschäftsnutzung sowie gewachsener Infrastruktur.

Lübecker Straße 2a, 23623 Ahrensbök
Zentrale Ortslage in Ahrensbök mit direkter Anbindung an das örtliche Versorgungs- und Dienstleistungsangebot. Die Lübecker Straße bildet eine Hauptverkehrsachse des Ortes mit guter Erreichbarkeit und stabiler Nachfrage im Wohn- und Gewerbebereich.

Zum Verkauf steht ein Portfolio aus drei Wohn- und Geschäftshäusern in solider Bauweise. Jedes Objekt umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 16 Wohneinheiten in den Obergeschossen.

Zwei der Gewerbeflächen sind an die Deutsche Bank vermietet – eine davon mit Laufzeit bis 31.12.2025, die andere unbefristet. Die dritte Einheit ist langfristig an eine physiotherapeutische Praxis vergeben. Bei Bedarf ist eine Nachfolgevermietung aufgrund der gefragten Lagen gut realisierbar.

Die darüberliegenden Obergeschosse bieten insgesamt 16 Wohneinheiten (sechs + fünf + fünf), welche sich durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente auszeichnen. Die solide Bauausführung sowie die laufende Instandhaltung gewährleisten eine verlässliche Vermietbarkeit und bieten langfristige Ertragssicherheit.

Die Gebäude sind voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizungen: zwei Anlagen der Marke Weishaupt (Baujahr 2012) und eine der Marke Brötje (Baujahr 2002). Eine der Gewerbeflächen verfügt über eigene Kellerräume. In einem Objekt werden derzeit Kellerarbeiten durchgeführt, deren Abschluss für Ende Januar vorgesehen ist.