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Objektnummer: 90091272-1682168 | SIP-ID: 05247

Helle Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl !! Ideal als Renditeobjekt geeignet.

Wohnküche (1) - Appartement in 02763 Zittau mit 46m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht - Appartement in 02763 Zittau mit 46m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnküche (2) - Appartement in 02763 Zittau mit 46m² als Kapitalanlage kaufen
Grundriss - Appartement in 02763 Zittau mit 46m² als Kapitalanlage kaufen
Bad - Appartement in 02763 Zittau mit 46m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

49.000 €

Adresse

02763 Zittau

Uwe Lachmann
Dr. Thomas Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
22,73 €
Hausgeld
166 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Mieteinnahmen ist
3.720 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
02763 Zittau
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Kaufland, Physiotherapie und Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß.

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung als Renditeobjekt, bietet praktische Annehmlichkeiten durch eine Top Lage.

Ein großer Pluspunkt ist der separate Waschraum im Keller, der zusätzlichen Platz in der Wohnung schafft. Für mehr Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Das Fahrzeug lässt sich sicher und bequem in der Tiefgarage abstellen, und der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang – ideal auch für ältere Bewohner. Die Wohnung selbst verfügt über einen gemütlichen Balkon, und das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist vermietet!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Wasch- / Trockenraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragestellplatz
- separater Waschraum
- Aufzug

Objektdaten

PLZ
02763
Ort
Zittau
Etage
2
Wohnfläche
46,83 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Neustadt 34 , 02763 Zittau
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Uwe Lachmann