Salmtal ist ein familienfreundliches Dorf mit 2513 Einwohnern zwischen Wittlich (10 km) und Trier (28 km) und gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Autobahnanschluss zur A1/A48 (Koblenz-Trier) sowie Bus- und Bahnanbindung. Salmtal verfügt über ein aktives Vereinsleben, Einzelhandel, Gewerbe, Kita, Grundschule, Integrierte Gesamtschule, Feuerwehr, Ärzte, Apotheke, Altenheim usw.

Gemarkung Salmrohr
Flur 14
Flurstück 78/3
Größe ca. 396 m²
Vermietete Doppelhaushälfte mit Garage
Kellergeschoss:

Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die üblichen Abstellräume und das Lager für den Brennstoffvorrat.

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer (32,61 m²)
- Küche (13,50 m²)
- Gäste-WC (1,76 m²)
- Eingang/Flur (6,95 m²)
- überdachte, komplett geschlossene Terrasse (Wintergarten)

Obergeschoss:

- Eltern (18,29 m²)
- Kind (13,71 m²)
- Kind (8,73 m²)
- Bad (5,17 m²)
- Flur (7,67 m²)
- Balkon

Dachgeschoss:

Speicherraum

Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen im Wohnzimmer (Bj. 2017) und einen Holzherd in der Küche. Der Mieter hat bewusst auf den Einbau einer Zentralheizung verzichtet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über Rollläden.
Die Bodenbeläge und die Bäder sind vom Mieter erneuert worden.
Das Dach ist mit Eternit-Wellplatten ausgelegt und die Sparrenzwischenräume sind gedämmt.

129.000,00