Das Objekt befindet sich innerhalb des beliebten "Severinsviertels" am Rheinufer vis-à-vis des Rheinauhafens. Über die Rheinuferstraße bzw. die Severinsbrücke und die Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Die Kölner Innenstadt, das Rathaus, der Hauptbahnhof, der Dom und andererseits auch die besonders attraktiven "Veedel" Altstadt und Südstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als hervorragend zu bezeichnen. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das sechsgeschossige Gebäude wurde als L-förmiger Baukörper konzipiert und wirtschaftlich optimiert geplant. Die Immobilie bietet größtmögliche Flächeneffizienz und Flexibilität in den Nutzungen und Grundrissen auf insgesamt rund 2.800 m² Mietfläche.

Das Objekt überzeugt durch seine charakteristische Gebäudeform und sorgt damit für eine ausgesprochen gute Adressenbildung für die künftigen Mieter

- hochwertiger Objektboden
- verglaste Innenwände
- Einbauküche
- klimatisiert
- Hohlraumboden
- Serverraum
- Bodentanks mit Netzwerkleitung
- teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 33,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 118,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2011

Energieausweis vorhanden.
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Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz-
und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.