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Objektnummer: 90091272-1671728 | SIP-ID: Ring -3.OG Büro

Ihr 50 m² Team-Büro in Tempelhof + 280 m² Lounge – Nur 1.523 € warm!

1 - Bürofläche in 12099 Berlin mit 50m² mieten
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Nettokaltmiete

1.323 €

Gesamtfläche

50 m²

Adresse

12099 Berlin

Imad Ghazi
AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.323 €
Warmmiete
1.523 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Courtage Hinweis
2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages über die angebotene Gewerbeeinheit eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter an uns zu zahlen ist. Der Provisionsanspruch entsteht mit rechtswirksamem Abschluss des Mietvertrages und ist mit Vertragsunterzeichnung fällig.
Stellplatz Freiplatz
5

Lage

Straße nicht freigegeben
12099 Berlin
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Der Standort in Berlin-Tempelhof bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV: Nur wenige Minuten bis zum Bahnhof Tempelhof mit U6-, S41/42- und Busanbindung. Auch die Stadtautobahn A100 ist in Kürze erreichbar. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung – ideal für kurze Wege im Arbeitsalltag.

Objektbeschreibung

Das Beste aus beiden Welten für Ihr Team! Mieten Sie Ihr privates, 50 m² großes Teambüro und nutzen Sie zusätzlich die Vorteile einer 280 m² großen Co-Working-Infrastruktur mit Lounge, Küche und Wartebereich. Die perfekte, kosteneffiziente Lösung für Start-ups und Unternehmen, die wachsen wollen.

**IHRE HIGHLIGHTS:**
* **FAIRER KOMPLETTPREIS:** Nur 1.523 € Warmmiete (inkl. Heizung & BK) für Ihr Budget.
* **PLATZ FÜR IHR TEAM:** Ca. 50 m² heller Raum, ideal für 5-8 Arbeitsplätze.
* **CO-WORKING VORTEILE:** Nutzen Sie 280 m² Gemeinschaftsfläche für Meetings & Pausen – inklusive!
* **TOP-ANBINDUNG:** Nur 5 Min. zum S+U Tempelhof (Ringbahn).
* **SOFORT STARTKLAR:** Kein Renovierungsstress, Ihr Team kann sofort einziehen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
**INKLUSIVE TOP-INFRASTRUKTUR (ca. 280 m²):**
* Repräsentativer Empfangs- und Wartebereich für Ihre Kunden
* Große Sitzlounge für informelle Meetings und kreativen Austausch
* Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Essplätzen
* Barrierefreier Zugang über Personenaufzug
* Moderne Sanitäranlagen

**IHR PRIVATES TEAM-BÜRO (ca. 50 m²):**
* Heller, gut geschnittener Raum mit großer Fensterfront
* Gepflegter, sofort nutzbarer Zustand
* Glasfaser-Internetanschluss im Gebäude möglich
* Optionale PKW-Stellplätze im Innenhof

Objektdaten

PLZ
12099
Ort
Berlin
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
50 m²
Bürofläche
50 m²
Anzahl Zimmer
2
Teilbar ab
1
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
85 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
89 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AmeliaBF-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Lietzenburger Straße 107 , 10707 Berlin
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Imad Ghazi