Lunzenau liegt im schönen Muldental und besitzt auch heute noch einen typischen Kleinstadtcharme. Die Stadt bietet seinen Einwohnern neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Ärzte und Einkaufmöglichkeiten, auch weitere verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, den Besuch von Museen und noch vieles Mehr. Kindergarten, Grundschule und eine Oberschule sind in der Stadt vorhanden. Von Lunzenau aus ist man schnell auf der B175, B95 sowie die der A72. Die Oberzentren Chemnitz und Leipzig sind dadurch schnell in ca. 30 bzw. 45 min erreichbar.

Dieses etwa 1996 errichtete Wohnhaus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand und bietet Platz für eine 4-köpfige Familie und hat zusätzlich eine Einliegerwohnung. Es hat im Obergeschoss und Dachgeschoss etwa 130m² Wfl., die Einliegerwohnung mit eigener Haustür hat etwa 49 m² Wfl. Das Gebäude wurde von einer Fachfirma aus Penig in massiver Ziegelbauweise mit 2 Balkonen und einer Terrasse errichtet. Vom Grundstück sind etwa 200 m² Eigentumsland und etwa 1.000 m² Erbbaurecht von der Kirche, mit aktuell jährlichem Pachtzins von etwa 385 EUR. Das Anwesen liegt ruhig, an einer mäßig befahrenen Asphaltstraße. Unweit gibt es eine Bushaltestelle. Im Ortsteil sind 2 gastronomische Einrichtungen und Wandermöglichkeiten im Tal der Zwickauer Mulde. Die A 72 ist etwa 5 km entfernt.

- Doppelcarport und weitere Stellplätze
- Ölzentralheizung aus 2023 + Kaminofen
- Tonziegeldach
- 2 Balkone und eine Terrasse
- Putzfassade
- 3 Sanitärbereiche
- 2 Einbauküchen bleiben
- Vollkeller mit Einliegerwohnung
- mehrere Geräteschuppen
- bis zu 100 MBit/s laut Telekom