Odelzhausen liegt direkt an der Bundesautobahn 8 Stuttgart–München. Nach Dachau sind es nur ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Es gibt die Grund- und Mittelschule Odelzhausen und die Staatliche Realschule Odelzhausen.

Gemeindekindergarten Sonnenblume
Eingruppiger Kindergarten mit max. 25 Plätzen.
Gemeinde Odelzhausen
Kirchstraße 9, 85235 Odelzhausen/Sittenbach
Kinderhaus der Gemeinde Odelzhausen, „Kleine Schlawiner“ Haus 1
3 Kindergartengruppen & 1 Krippengruppe.

Gemeinde Odelzhausen
Lerchenstraße 10, 85235 Odelzhausen
Anruf E-Mail
Kinderhaus der Gemeinde Odelzhausen, „Kleine Schlawiner“ Haus 2
2 Kindergartengruppen & 2 Krippengruppen.

Gemeinde Odelzhausen
Todtenrieder Str. 20, 85235 Odelzhausen
Kinderhaus Sandburg (Höfa)
Krippe und Kindergarten

Der Golfclub München-West Odelzhausen ist ein bekannt familienfreundlicher Golfclub. Auch von Ihrem Hund können Sie sich gerne auf Ihrer Golfrunde begleiten lassen.

Wenn nicht hier, wo dann, können Sie Ruhe und Erholung im häuslichen Umfeld finden?
Lassen Sie sich von diesem Luxus Paradies verzaubern, und schöpfen Sie an jedem Tag in diesem wunderbaren Anwesen Kraft und Erholung. Schalten Sie ab vom Alltag und tauchen Sie ein in diese Oase der Entspannung. Erfreuen Sie sich an der Wellnessoase mit Swim Spa, Jacuzzi, Dusche, Grill- und Sitzbereiche.
Ein solch einmaliges Anwesen in Odelzhausen gelegen, ist nur schwerlich so nah und unmittelbar am Ortsgeschehen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Ein Traum-Anwesen, das neue Liebhaber sucht. Luxuriös präsentiert sich das gesamte Objekt und verzaubert seine Besucher an jedem neuen Tag. Mit viel Liebe und Bedacht wurde seitens der
Eigentümer das Anwesen mit allen Highlights ausgestattet.

Schon beim Zugang zum Haus nimmt Sie das Ambiente in seiner Gesamtheit gefangen. Der Haupteingang führt direkt in den offenen Wohn-Essbereich, der als zentraler Indoor-Sammelpunkt Familie und Besucher zusammenführt, wobei die sehr geräumige und hochwertige Küche sicherlich häufig das Rennen um den gemütlichsten Familien-Treffpunkt gewinnen wird: Speisen
gemeinsam zubereiten, genießen und einfach sitzen bleiben können, das ist Gemütlichkeit pur. Die Einliegerwohnung wurde zum Masterschlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und direkten Terrassenzugang geplant.
Der Blickfang ist sicherlich die hochwertige und moderne Treppe ins Obergeschoss mit großartiger Empore. Durch Glaselemente im Boden integriert, wirkt alles sehr offen und lichterfüllt. Dort verteilt sich die Wohnfläche auf weitere drei Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein weiteres großes Bad mit Dusche.
Das Untergeschoss besser Souterrain ist ein weiteres Highlight. Im Souterrain runden viele Räume das Wohnraumangebot ideal ergänzend ab. Zwei große Hobbyräume inkl. Sauna und Whirlpool, Dusche und WC bilden die Wellnessoase im Winter. Im gesamten Haus gibt es eine Fussbodenheizung inkl. UG.

Highlights:
2024 Kaminverkleidung, Gaubenverblechung, Velux Außenabdeckung
2022 Armstark Swim Spa mit Zubehör 40000,--, Einbau und Montage 10000,--
Küche 39000,--, inkl. Elektrogeräte
Glas Türe 3300,-- zum Masterschlafzimmer
elektrische Jalousien ca. 32000,-- an allen Fenstern (regulierbar)
PV Anlage (wird eingespeist ins Netz) 38000,--
10 kw Solarspeicher
Alle Böden von Fliesen auf Holzboden
Fußbodenheizung im gesamten haus
Hochwertigste Elektroinstallationen, steuerbar über Sprachnachricht /Handy
Gartenanlage plus Beleuchtung
Umbau Einliegerwohnung zum Masterschlafzimmer komplett im EG
Diverse Einbauten im Ankleidezimmer
Sauna im UG
Whirlpoolwanne im UG
Moderne High End Treppe mit Glasverbau im Boden
Holzböden, neue Türelemente usw.

Garage, Carport, 2 Stellplätze vorm Haus, Gartenhaus
Wallbox
Terrassenfläche ca. 160 m² nicht in Wohnfläche berechnet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 89.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Frau Petra Maurer, bevorzugt am Wochenende.
petra.maurer@wuestenrot.de Eine Bonitätsnachweis /Finanzierungsnachweis ist wünschenswert.