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Objektnummer: 90091272-1670968 | SIP-ID: 25427

Gesicherte Kapitalanlage – Pflegeapartment in Alpen-Veen!

Außenansicht - Wohnanlage in 46519 Alpen mit 25m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Wohnanlage in 46519 Alpen mit 25m² als Kapitalanlage kaufen
Visualisierung des Zimmers - Wohnanlage in 46519 Alpen mit 25m² als Kapitalanlage kaufen
Visualisierung der Küche - Wohnanlage in 46519 Alpen mit 25m² als Kapitalanlage kaufen
Visualisierung des Badezimmers - Wohnanlage in 46519 Alpen mit 25m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

190.600 €

Adresse

46519 Alpen

Florian Leuschner
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
190.600 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
28.57
Mieteinnahmen ist
6.671,88 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
46519 Alpen
Loading (MapContainer)
Veen ist ein Ortsteil von Alpen mit ca. 2.000 Einwohnern, bis 1969 war Veen eine selbständige Gemeinde im Amt Alpen-Veen.
Der Ort Veen definiert sich als attraktive Wohngemeinde im Grünen mit landwirtschaftlicher Ausrichtung. Dorfgemeinschaft und Landwirtschaft setzen sich gemeinsam für die Verbesserung der Lebensqualität im Ort ein. Das Krähendorf – wie es auch genannt wird – wird oft auch als „jeckes Dorf“ bezeichnet. Darauf sind die Veener stolz, denn ihr Motto heißt Miteinander und Füreinander. Die vielfältigen Initiativen und das sehr gesellige Leben (allein 21 Vereine und Gemeinschaften tragen das Dorfleben) halten die Wohn- und Lebensqualität.
Im Ort selber gibt es einen Bäcker, Kirchen, Kindergärten und eine Grundschule. Veen liegt umgeben von drei großen Gemeinden und Städten, und zwar Alpen, Sonsbeck und Xanten. Dort können Sie auf eine hervorragende Infrastruktur und eine umfangreiche Auswahl an weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Betrieben zugreifen.
Alpen-Huck: alp-h

Objektbeschreibung

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!

Objektdaten

PLZ
46519
Ort
Alpen
Etage
3
Wohnfläche
25 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
105

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!

Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.

Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Großer Markt 1 , 46483 Wesel
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Florian Leuschner