Im schönen Schierholz, ruhig in einer Anliegerstichstraße, mit allen Versorgungseinrichtungen in der Umgebung und kurzen Wegen ins Zentrum, wohnen Sie ideal. Kein Neubaulärm, sondern in ein gewachsenes Wohngebiet umziehen - einziehen und ab auf die Terrasse/Balkon.

Inmitten des ruhigen Schierholzgebiets befindet sich dieser moderne Neubau mit insgesamt neun Mietwohnungen. Das Haus ist barrierefrei und mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 69,13 m² Wohnfläche und bietet ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und stilvollen anthrazitfarbenen Fliesen. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine warme und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.

Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die charmanten Sichtbalken, die für ein besonders gemütliches Ambiente sorgen. Ein Highlight der Wohnung ist der westlich ausgerichtete, großzügige Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine sowie zusätzlichem Stauraum ergänzt das durchdachte Raumangebot. Zusätzlich steht Ihnen ein weiterer Abstellraum eine Etage höher zur Verfügung, der bequem über eine Treppe erreichbar ist.

Der derzeitige Mieter bietet eine hochwertige Markise auf dem Balkon sowie eine Einbauküche zur Übernahme gegen Abstandszahlung an.

Im Außenbereich befinden sich ein Fahrradabstellraum sowie ein Bereich für die Mülltonnen.

Das Gebäude wurde als KfW-55-Energieeffizienzhaus errichtet und überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für 55,00 €/Monat angemietet werden. Die Nebenkosten enthalten bereits die Heiz- und Warmwasserkosten.

Die Wohnung steht ab dem 01.10.2025 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in diesem Objekt nicht gestattet sind.

- Vinylfußboden
- modernes Badezimmer mit Dusche und Glas-Duschabtrennung
- 3-fach verglaste Fenster
- Abstellraum in der Wohnung
- Zentrale Lüftung
- Balkon
- Fahrstuhl
- Pkw-Stellplatz zusätzlich zu mieten
- Platz zum Stellen von Fahrrädern

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Nicole Wollenberg 0471-30942191 oder n.wollenberg@polzin-gezer.de