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Objektnummer: 90091272-1665784 | SIP-ID: 6159#P6NSY

**Moderne, geräumige Wohnung mit Balkon in Hallschlag zu mieten**

Skizze - Appartement in 54611 Hallschlag mit 112m² mieten
Diele - Appartement in 54611 Hallschlag mit 112m² mieten
Küche - Appartement in 54611 Hallschlag mit 112m² mieten
Wohnküche - Appartement in 54611 Hallschlag mit 112m² mieten
Bad mit Dusche u. Wanne - Appartement in 54611 Hallschlag mit 112m² mieten
Nettokaltmiete

720 €

Wohnfläche

112 m²

Zimmer

4

Adresse

54611 Hallschlag

Kati Niederprüm
Niederprüm-Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
720 €
Nebenkosten
250 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
54611 Hallschlag
Loading (MapContainer)
Hallschlag ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an und liegt im Naturpark Vulkaneifel.
Die geographische Lage: Hallschlag befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Vulkaneifel, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Eifellandschaft mit Hügeln, Wäldern und Wiesen.
Einwohnerzahl: Hallschlag hat eine kleine Bevölkerung. Die genaue Einwohnerzahl kann schwanken, liegt aber meist im Bereich von ca. 455 Einwohnern.
Geschichte: Die Region rund um Hallschlag ist historisch reich und hat Wurzeln, die bis in die Römerzeit zurückreichen. Die Gegend war im Laufe der Geschichte Schauplatz vieler Ereignisse und hat eine bewegte Vergangenheit.
Sehenswürdigkeiten: Zu den Sehenswürdigkeiten in Hallschlag gehören mehrere historische Gebäude und Naturdenkmäler. Die Landschaft lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Burgen und Ruinen, die einen Besuch wert sind.
Infrastruktur: Die Infrastruktur in Hallschlag ist ländlich geprägt. Es gibt grundlegende Einrichtungen wie z.B. einen Kindergarten und Imbiss. Im Nachbarort Jünkerath und Stadtkyll befinden Supermärkte und Discounter und in den größeren Städten wie Gerolstein oder Prüm gibt es weiterte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Freizeit und Kultur: Die Gemeinde bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Natur- und Wanderfreunde. Es gibt gut ausgebaute Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Eifel führen. Zudem werden in der Region traditionelle Feste und Veranstaltungen abgehalten, die einen Einblick in das lokale Brauchtum bieten.
Zusammengefasst ist Hallschlag ein idyllischer, ruhiger Ort inmitten der Vulkaneifel, der sich durch seine schöne Natur und die freundliche Gemeinschaft auszeichnet.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1985 gebauten Mehrfamilienhauses (7 Wohneinheiten) in Hallschlag. Sie verfügt über eine Diele, von der aus Sie in die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ins Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und einem weiteren Zimmer gelangen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen herrlichen Weitblick. Das moderne Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Weitere Abstellmöglichkeiten für z.B. Zweiräder stehen in der angrenzenden Halle zur Verfügung. Die Außenterrasse kann von allen Parteien genutzt werden.
Die vorhandene Einbauküche wird mit vermietet.
Beheizt wird die Wohnung mit moderner Wärmepumpe. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer, Fußbodenheizung in der Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 frei.
Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und für eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Fußbodenheizung, beheizt mit Wärmepumpe
Balkon, zwei Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche u. Wanne, Abstellraum u. Kellerraum

Objektdaten

PLZ
54611
Ort
Hallschlag
Etage
1
Wohnfläche
112 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
47,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

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sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Niederprüm-Immobilien

Bachstr. 9 , 54595 Prüm
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Kati Niederprüm