Objektnummer: 90091272-1665784 | SIP-ID: 6159#P6NSY
**Moderne, geräumige Wohnung mit Balkon in Hallschlag zu mieten**





+6
Nettokaltmiete
720 €
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
Adresse
54611 Hallschlag
Kati Niederprüm
Niederprüm-Immobilien
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Stellplatz Freiplatz
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
54611 Hallschlag
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Hallschlag ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an und liegt im Naturpark Vulkaneifel.
Die geographische Lage: Hallschlag befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Vulkaneifel, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Eifellandschaft mit Hügeln, Wäldern und Wiesen.
Einwohnerzahl: Hallschlag hat eine kleine Bevölkerung. Die genaue Einwohnerzahl kann schwanken, liegt aber meist im Bereich von ca. 455 Einwohnern.
Geschichte: Die Region rund um Hallschlag ist historisch reich und hat Wurzeln, die bis in die Römerzeit zurückreichen. Die Gegend war im Laufe der Geschichte Schauplatz vieler Ereignisse und hat eine bewegte Vergangenheit.
Sehenswürdigkeiten: Zu den Sehenswürdigkeiten in Hallschlag gehören mehrere historische Gebäude und Naturdenkmäler. Die Landschaft lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Burgen und Ruinen, die einen Besuch wert sind.
Infrastruktur: Die Infrastruktur in Hallschlag ist ländlich geprägt. Es gibt grundlegende Einrichtungen wie z.B. einen Kindergarten und Imbiss. Im Nachbarort Jünkerath und Stadtkyll befinden Supermärkte und Discounter und in den größeren Städten wie Gerolstein oder Prüm gibt es weiterte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Freizeit und Kultur: Die Gemeinde bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Natur- und Wanderfreunde. Es gibt gut ausgebaute Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Eifel führen. Zudem werden in der Region traditionelle Feste und Veranstaltungen abgehalten, die einen Einblick in das lokale Brauchtum bieten.
Zusammengefasst ist Hallschlag ein idyllischer, ruhiger Ort inmitten der Vulkaneifel, der sich durch seine schöne Natur und die freundliche Gemeinschaft auszeichnet.
Die geographische Lage: Hallschlag befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Vulkaneifel, nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von der typischen Eifellandschaft mit Hügeln, Wäldern und Wiesen.
Einwohnerzahl: Hallschlag hat eine kleine Bevölkerung. Die genaue Einwohnerzahl kann schwanken, liegt aber meist im Bereich von ca. 455 Einwohnern.
Geschichte: Die Region rund um Hallschlag ist historisch reich und hat Wurzeln, die bis in die Römerzeit zurückreichen. Die Gegend war im Laufe der Geschichte Schauplatz vieler Ereignisse und hat eine bewegte Vergangenheit.
Sehenswürdigkeiten: Zu den Sehenswürdigkeiten in Hallschlag gehören mehrere historische Gebäude und Naturdenkmäler. Die Landschaft lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. In der näheren Umgebung gibt es auch zahlreiche Burgen und Ruinen, die einen Besuch wert sind.
Infrastruktur: Die Infrastruktur in Hallschlag ist ländlich geprägt. Es gibt grundlegende Einrichtungen wie z.B. einen Kindergarten und Imbiss. Im Nachbarort Jünkerath und Stadtkyll befinden Supermärkte und Discounter und in den größeren Städten wie Gerolstein oder Prüm gibt es weiterte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Freizeit und Kultur: Die Gemeinde bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Natur- und Wanderfreunde. Es gibt gut ausgebaute Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Eifel führen. Zudem werden in der Region traditionelle Feste und Veranstaltungen abgehalten, die einen Einblick in das lokale Brauchtum bieten.
Zusammengefasst ist Hallschlag ein idyllischer, ruhiger Ort inmitten der Vulkaneifel, der sich durch seine schöne Natur und die freundliche Gemeinschaft auszeichnet.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1985 gebauten Mehrfamilienhauses (7 Wohneinheiten) in Hallschlag. Sie verfügt über eine Diele, von der aus Sie in die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ins Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche und einem weiteren Zimmer gelangen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen herrlichen Weitblick. Das moderne Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Weitere Abstellmöglichkeiten für z.B. Zweiräder stehen in der angrenzenden Halle zur Verfügung. Die Außenterrasse kann von allen Parteien genutzt werden.
Die vorhandene Einbauküche wird mit vermietet.
Beheizt wird die Wohnung mit moderner Wärmepumpe. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer, Fußbodenheizung in der Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 frei.
Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und für eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Weitere Abstellmöglichkeiten für z.B. Zweiräder stehen in der angrenzenden Halle zur Verfügung. Die Außenterrasse kann von allen Parteien genutzt werden.
Die vorhandene Einbauküche wird mit vermietet.
Beheizt wird die Wohnung mit moderner Wärmepumpe. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer, Fußbodenheizung in der Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 frei.
Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und für eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Fußbodenheizung, beheizt mit Wärmepumpe
Balkon, zwei Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche u. Wanne, Abstellraum u. Kellerraum
Balkon, zwei Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche u. Wanne, Abstellraum u. Kellerraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Zuordnung
Weitere Informationen
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Wir sind bemüht, alle Angaben der Immobilienangebote so vollständig, wie uns möglich ist, zu machen. Da wir diese Daten nicht selbst ermitteln und hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen sind, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Ebenso für die Bauzeichnungen, Skizzen, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, Einhaltung etwaiger Bebauungspläne, baubehördliche Genehmigungen sowie Lagepläne, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten für das Exposé verwendet wurden,
sind wir nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit verantwortlich.
Wir weisen auch auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ) im Anhang oder auf unserer Homepage www.niederpruem-immobilien.de hin.
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Anbieterinformationen

Niederprüm-Immobilien
Bachstr. 9 , 54595 Prüm
