Die Wohnung ist in München im Stadtteil Pasing-Obermenzing. Sie befindet sich in einer ca. 475 m langen Wohnstraße, die überwiegend von Anliegern genutzt wird.
In fussläufiger Entfernung befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Briefkasten und eine Bushaltestelle. Ebenso sind in un-
mittelbarer Nähe zwei Kindergärten, zwei Kindertagesstätten sowie eine Grundschule.

Ein großer Spielplatz mit Wasserspiel und vielen anderen Möglichkeiten befindet sich ebenso in der Nähe wie z. B. die Pasing Arcaden mit ca. 150 Geschäften und Gastronomie.

Ins Zentrum von München sind es ca. zehn Kilometer, der Bahnhof ist ca. 650 m von der Wohnung entfernt.

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich 1.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit Zeltdach. Insgesamt hat das Haus drei Stockwerke und verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein abschließbares Kellerabteil.

Aktuell wird die Heizungsanlage der Wohnanlage von Gas-Heizung auf Wärme-Pumpe umgestellt.

Der Grundriss wurde ganz leicht abgeändert , das bedeutet, daß es die Tür vom Flur in die Küche nicht gibt und man direkt vom Wohnzimmer in die Küche oder umgekehrt geht.
(auf den Fotos zu erkennen.)

Die Böden der Wohnung sind in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett und in den Bädern sowie in der Küche mit großen, hellen Fliesen ausgestattet.
Die komplette Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Die Fenster in den Wohnräumen sind bodentief ausgeführt.

Alle Fenster sind mit hochwertigen Insektenschutzgittern aus Edelstahl ausgestattet, die nur speziell für diese Wohnung angefertigt wurden.
Insgesamt ist die Wohnung mit vielen hochwertigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet, die bei Bedarf abgelöst werden können.

Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sämtliche Objektangaben und im Expose beigelegte Unterlagen beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Unser Angebot ist freibleibend, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die im Angebot bekannt gegebene Provision zur Zahlung fällig.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Vereinbarung über unser Büro möglich:
Tel.: 089/ 326 15 55 oder email: kontakt@stadt-immobilien.de
TG-Stellplatz vorhanden, plus 20.000,-- EUR auf den Kaufpreis
ca. 400,-- EUR monatlich
privat