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Objektnummer: 90091272-1658823 | SIP-ID: SUR004433

Nettes Haus zum Verlieben in Hirzenhain

Außenansicht - Einfamilienhaus in 63697 Hirzenhain mit 113m² kaufen
JPG - Einfamilienhaus in 63697 Hirzenhain mit 113m² kaufen
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JPG - Einfamilienhaus in 63697 Hirzenhain mit 113m² kaufen
JPG - Einfamilienhaus in 63697 Hirzenhain mit 113m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

292 m²

Adresse

63697 Hirzenhain

Stephan Jäger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
63697 Hirzenhain
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In Hirzenhain finden sich wichtige und nützliche Dinge des täglichen Bedarfes. Diese reichen von Supermarkt, über Metzgerei bis hin zur Apotheke. Auch Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Durch seine schöne naturnahe Lage können Sie weite Spaziergänge unternehmen oder Sie fahren im Ort auf dem Vulkanradweg los. Im Sommer genießen Sie zusätzlich das Schwimmbad.

Die A45, aber auch die Bahnanschlüsse in Nidda, Büdingen oder Stockheim sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Ein sehr ansprechendes freistehendes Haus, für alle, die ein individuelles schönes Fachwerkhaus zu schätzen wissen. Das Gebäude steht nicht im Denkmalbereich und bietet Ihnen Platz für zwei aber auch mehr Personen. Durch die Bebauung entlang des Grundstückrandes steht Ihnen doch ein ansprechend großer Garten zur Verfügung. Die letzte größere Sanierung wurde 1983 durchgeführt. Da wurde von der Dacheindeckung über die Stromkabel und Fenster einiges in die Hand genommen und danach stetig weiter gehegt.

Im EG befinden sich 2 Zimmer, Gäste-WC und der HWR, Im OG ist aktuell die Küche, Bad + ein weiteres Zimmer vorhanden, dazu kommen noch das Dachgeschoss und 2 Wintergärten. Das Haus ist unterkellert.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
63697
Ort
Hirzenhain
Wohnfläche
113 m²
Nutzfläche
41 m²
Grundstücksfläche
292 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,1 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Stephan Jäger