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Objektnummer: 90091272-1657578 | SIP-ID: 100729

Zweifamilienhaus mit Charme!Eigennutzer aufgepasst!

Ansicht - Zweifamilienhaus in 02782 Seifhennersdorf mit 173m² kaufen
Rückseite - Zweifamilienhaus in 02782 Seifhennersdorf mit 173m² kaufen
Kaufpreis

129.900 €

Wohnfläche

173 m²

Grundstücksfläche

579 m²

Adresse

02782 Seifhennersdorf

Wilhelm Baldauf
Dr. Thomas Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
129.900 €
Käuferprovision
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Mieteinnahmen ist
3.180 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
02782 Seifhennersdorf
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage – ideal für Eigennutzer! Die Immobilie überzeugt mit solider Ausstattung und attraktiver Raumaufteilung.

Erdgeschosswohnung:
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Kaminofen für gemütliche Stunden
- Zugang zum Grundstück mit eigenem PKW-Stellplatz

Obergeschosswohnung:
- Steht leer
- ca. 108 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Helle Räume mit gutem Grundriss

Das Haus verfügt über ein modernisiertes Dach (2013) sowie eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2010, was für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein Waschhaus steht den Mietern zur Verfügung, zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Wasch- / Trockenraum

Objektdaten

PLZ
02782
Ort
Seifhennersdorf
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
579 m²
Anzahl Zimmer
7
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Primärenergieträger
Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis
um 1800
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz

Weitere Informationen

Seifhennersdorf ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz. Sie liegt im Südosten von Sachsen in den Tälern der Mandau und des Leutersdorfer Wassers, direkt an der Grenze zu Tschechien.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Neustadt 34 , 02763 Zittau
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Wilhelm Baldauf