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Objektnummer: 90091272-1656886 | SIP-ID: SF-2025-1029

Wohnen. Leben. Aufblühen.

Ansicht - Zweifamilienhaus in 22399 Hamburg mit 179m² kaufen
Wohnzimmer - Zweifamilienhaus in 22399 Hamburg mit 179m² kaufen
Badezimmer - Zweifamilienhaus in 22399 Hamburg mit 179m² kaufen
Wohnzimmer DG - Zweifamilienhaus in 22399 Hamburg mit 179m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 22399 Hamburg mit 179m² kaufen
Kaufpreis

949.000 €

Wohnfläche

179,7 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Adresse

22399 Hamburg

Sandra Feil
Hinrichsen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
949.000 €
Käuferprovision
3,5 % inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
22399 Hamburg
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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Seele - Charmantes Zweifamilienhaus mit Gartenidylle in begehrter Lage

Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein Ort, an dem Geschichten geschrieben werden. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 überzeugt durch Charme, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 179 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m² eröffnet sich Ihnen hier ein echtes Wohnparadies mitten in einer der begehrtesten und gewachsenen Wohnlagen Hamburgs.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Sauna
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
22399
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
179,68 m²
Nutzfläche
103,95 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
248 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Hinrichsen Immobilien GmbH

Bollmoor 2 , 23795 Klein Rönnau
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Sandra Feil