Objektnummer: 90091272-1654788 | SIP-ID: LG-465
+++Modernisierte Gartenwohnung als KAPITALANLAGE+++
+3
Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche
61,2 m²
Zimmer
2
Adresse
40699 Erkrath
Lieselotte Golasch
LG Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Finanzierung
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Lage
Leibnizstr.
40699 Erkrath
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Das Wohnhaus befindet sich in einer absoluten Grünlage und ruhiger Anliegerstraße. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Erkrath-Hochdahl und sind mit dem Auto oder fußläufig gut zu erreichen. Öffentl. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe ebenso die Autobahnanbindungen A46 und A3.
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in bester Bauqualität errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand.
Die Wohnung wurde komplett saniert und modernisiert.
Sie ist seit Juni 2024 inkl. TG-Stellplatz und Betriebskosten für mtl. 945,- neu vermietet.
Die Wohnung wurde komplett saniert und modernisiert.
Sie ist seit Juni 2024 inkl. TG-Stellplatz und Betriebskosten für mtl. 945,- neu vermietet.
Ausstattung
-Wannenbad, helle Wand- und dunkle Bodenfliesen
-Vinylboden. grau in allen Wohnräumen
-Abstellraum in der Diele und auf der Terrasse
-Rollläden an den Fenstern
-Terrasse
-Gartenanteile
-div. Gemeinschaftsräume
-Keller
-Vinylboden. grau in allen Wohnräumen
-Abstellraum in der Diele und auf der Terrasse
-Rollläden an den Fenstern
-Terrasse
-Gartenanteile
-div. Gemeinschaftsräume
-Keller
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Zuordnung
Anbieterinformationen
LG Immobilien
Pappelweg 11 , 41470 Neuss