Glück auf in Oberscheibe!
Oberscheibe im schönen Erzgebirge ist ein Ortsteil der Bergstadt Scheibenberg und liegt zwischen Annaberg Buchholz (14 km) und Schwarzenberg (11 km). Zur böhmischen Grenze sind es nur ca. 16 km Entfernung. Entdecken. Seien Sie gespannt auf eine 600-jährige Ortsgeschichte und lassen Sie sich beeindrucken von Innovation, Modernität und zukunftsorientierter Dorfentwicklung. Erleben Sie die kleinste Brauerei Sachsens am Ortseingang, sehen Sie die alte Dorfschule von 1876 und kehren Sie zurück in unsere heutige Zeit.

Dieser Ort verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, ohne auf die Vorteile einer funktionierenden Infrastruktur im nahen Umfeld zu verzichten.

Eine seltene Gelegenheit!

Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich Ihren Traum von dem perfekten Zuhause.

Es erwartet Sie ein wunderschönes Eigenheim mit Einliegerwohnung, Carport und großem Grundstück - in naturnaher Wohnlage - fernab von Straßenlärm und Großstadthektik in Scheibenberg/ OT Oberscheibe bei Annaberg Buchholz.

Das im Jahre 1998 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lässt nichts vermissen und zeugt von der Liebe und stetigen Fürsorge der Eigentümer.

Die Immobilie ist teilunterkellert, verfügt über großzügige 648 m² Grundstück und ist mit allen Medien wie Strom, Telekom, Trinkwasser und einer vollbiologischen Kläranlage ausgestattet.
Das Haus ist mit einem langlebigen PREFA Dach eingedeckt und besitzt zweifach verglaste Kunststofffenster. Die funktionierende Heizungsanlage (Öl) ist gleich dem Baujahr des Hauses.

Aufteilung/ Besonderheiten:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 78,2 m² große 3-Raum-Wohnung. Diese besticht durch eine gute Raumaufteilung, helle Räume, ein vollausgestattetes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse. Zudem verfügt diese Wohnung über eine gepflegte Einbauküche mit E-Geräten, welche gern mit übernommen werden darf.

Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich die 2. Wohnung mit insgesamt 68,61 m², verteilt auf drei Wohnräume, Küche und ein voll ausgestattetes Tageslichtbad. Auf dieser Etage befindet sich ein großer Balkon mit Zugang über das Wohnzimmer.

Der gedämmte Spitzboden bietet genügend Platz als Abstell-/ Stauraum.
Im Keller befindet sich der Heizraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss..

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 2 PKW-Stellplätze, sowie 2 Stellplätze im Freien.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.