Die Immobilie befindet sich in Alfstedt, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Die idyllische Lage inmitten der Geestlandschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht.

Alfstedt ist Teil der Samtgemeinde Geestequelle und besticht durch seinen dörflichen Charakter mit viel Grün, Feldern und Waldflächen in der Umgebung. Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Die Städte Bremervörde, Zeven und Rotenburg (Wümme) sind mit dem Auto schnell zu erreichen und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bremervörde (ca. 10–15 Autominuten entfernt) und bietet eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, u. a. in Richtung Bremerhaven und Hamburg. Auch die B 71 und die B 74 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Dieses großzügige Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1995, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² auf einem ca. 1.458 m² großen Grundstück und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit einer stilvollen Granitarbeitsplatte. Angrenzend befinden sich zwei Zimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Der helle Wintergarten mit Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung zum Gartenbereich.

Das Obergeschoss wurde ca. im Jahr 2012 vollständig ausgebaut und bietet eine eigenständige Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer weiteren Küche. Ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Ankleidezimmer.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexibler Nutzung und bietet sowohl für große Familien als auch für generationenübergreifendes Wohnen oder Vermietung ideale Voraussetzungen.