Stolberg ist eine charmante Stadt im Grünen und bekannt für ihre historische Altstadt, die von einer Vielzahl gut erhaltener Gebäude und einer lebendigen Kulturszene geprägt ist.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Aachen und Köln. Die Autobahn A 4 sowie verschiedene Bundesstraßen sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit sowohl für Bewohner als auch für Pendler erleichtert. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für eine optimale Mobilität innerhalb der Region.

Stolberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Stadt ist familienfreundlich und bietet ein breites Freizeitangebot, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.

Der hohe Wohnbedarf und die kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum machen die aufstrebende Stadt mit Lebensqualität Stolberg zu einem interessanten Standort für Kapitalanleger.

Im Herzen von Stolberg präsentiert sich dieses charmante Dreifamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1915, das durch seinen historischen Charakter und die zentrale Lage besticht. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 330 m², die sich auf drei großzügige Wohneinheiten verteilt.

Das Erdgeschoss bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten, der zur Entspannung und zum Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit in privater Atmosphäre verbringen.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Einheit mit ca. 105 m² Wohnfläche, die durch helle Räume überzeugt. Auch hier ist der Charakter des Hauses erhalten geblieben, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Das Dachgeschoss, das ca. 110 m² Wohnfläche umfasst, bietet ebenfalls viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auf einem ca. 396 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien.

Die Beheizung erfolgt durch moderne Gas-Etagenheizungen, die für angenehme Wärme sorgen und gleichzeitig eine flexible Nutzung der einzelnen Einheiten ermöglichen.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Dieses Dreifamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich ideal als Kapitalanlage in einer attraktiven Lage von Stolberg. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!