Markt Schwaben liegt im begehrten östlichen Umland von München und besticht durch seinen ländlichen Charme, die herrlich grüne Umgebung sowie den äußerst hohen Freizeitwert. Diese Wohnlage bietet eine ausgewogene Infrastruktur durch gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und weiterbildende Schulen. Die S-Bahnstation "Markt Schwaben" (S 2), die sich in unmittelbarer Nähe ( ca. 500 m) befindet, garantiert eine schnelle und bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahn "München-Passau" (A 94) die Landeshauptstadt und das bayerische Voralpengebiet.

Für Freizeit und Naherholung bieten sich Ihnen der "Schwabener Sportpark" und die anliegenden Wälder, wie das "Schwabener Moos", für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren geradezu an.

Das Baugrundstück hat eine Größe von ca. 322 m². Es liegt ein genehmigter Vorbescheid vom 07.01.2025 des Landratsamts Ebersberg für den Bau einer Doppelhaushälfte vor.

Die Doppelhaushälfte darf eine Wohnfläche von ca. 160 m² haben. Die zulässige Grundfläche beträgt ca. 77 m² bei einer Wandhöhe von ca. 6 m und einer Firsthöhe von ca. 9,85 m.

Pro Doppelhaushälfte sind zwei Stellplätze bzw. Garagen zu errichten.

Auf dem Grundstück steht ein kleiner Schuppen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Vorbescheid zu.